Жилищной инспекцией в ходе проверки выявлено, что со 2-го по 9-й этаж лестничные клетки многоквартирного дома переоборудованы без согласования с органом местного самоуправления и решения общего собрания собственников помещений МКД, в связи с чем увеличены площади жилых квартир.
Инспекцией выдано предписание УК об устранении выявленного нарушения. Не согласившись с предписанием в указанной части, УК обратилась в арбитражный суд с настоящим заявлением.
Суды трех инстанций согласились с доводами УК и отменили вышеуказанное предписание.
Верховный Суд РФ отклонил кассационную жалобу жилищной инспекции и поддержал доводы нижестоящих судов, указав при этом на следующее: переустройство и перепланировку жилых помещений согласовывают органы местного самоуправления; в данном МКД посредством установки металлических дверей в коридорах (лифтовых холлах) произошло уменьшение размера общего имущества в доме.
При этом УК не осуществляла перепланировку спорных помещений, следовательно, обязанность привести помещения в прежнее состояние жилищным законодательством возложена на собственников или нанимателей помещений, производивших перепланировку.