Город Иваново выступил площадкой для обсуждения актуальных проблем рынка управления многоквартирными домами. 24 мая в областном центре состоялась экспертная дискуссия профессионального сообщества сферы ЖКХ с руководителями региональных государственных и муниципальных органов исполнительной власти.
Экспертная дискуссия «Управление МКД: новые нормы, планируемые изменения, актуальные вопросы» была организована Ассоциацией управляющих организаций «Новое качество» совместно с Ассоциацией «Объединение организаций, управляющих недвижимостью «Стратегия». В обсуждении приняли участие первый заместитель председателя Комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ, президент Ассоциации «Новое качество» С.А. Пахомов и депутат государственной думы от Ивановской области А.А. Хохлов.
Центром дискуссии стала инициатива по введению предупредительного лицензионного контроля – механизма, который позволил бы снять целый ряд проблем, возникающих при обращении собственников жилья в ГЖИ с жалобами на управляющие организации. По мнению Сергея Пахомова, система лицензирования УК, созданная в начале 2014 года, не получилась настолько эффективной, насколько она задумывалась: «Мы ввели для управляющих компаний драконовские штрафы – 250-350 тысяч рублей. Итог какой? Лучше-то стало? За прошлый год ГЖИ наложила на УК в Ивановской области штрафов на 16 млн рублей, 12 млн заплатили. Прекрасно. У кого-то здесь есть сомнения в том, что эти штрафы оплачены из денег жителей? Ни у кого, даже у представителей управляющих компаний. Сама система не подразумевает другого. А в результате в доме убиралось два дворника, теперь убирается полтора, зато УК заплатила 250 тысяч штраф».
Кроме того, на встрече обсуждался законопроект по внесению изменений в Жилищный кодекс РФ, который предусматривает запрет взимания с операторов электросвязи платы за использование общего имущества МКД для размещения сетей и средств связи. Директор Ассоциации «Стратегия» Елена Сесягина так прокомментировала позицию управляющих компаний: «Мы обеспокоены тем, что принятие законопроекта в текущей редакции может привести к нарушению прав и законных интересов собственников помещений многоквартирных домов и не позволит им получать соразмерную плату за пользование принадлежащим им имуществом».
В ходе дискуссии Алексей Хохлов отметил значимость начатого диалога с управляющими компаниями, а также открытого обсуждения проблем, решение которых оказывает существенное значение на качество жизни граждан.
По итогам мероприятия исполнительный директор Ассоциации «Новое качество» Альберт Короленко отметил: «Сегодня всем заинтересованным сторонам удалось не только услышать мнения друг друга по ряду важных вопросов, но и начать поиск общего знаменателя для выработки сбалансированных решений, в том числе в стенах Государственной думы. Будем продолжать движение в этом направлении в непосредственном контакте управляющих организаций и властных структур».
