Застройщики не должны платить за ТКО по незаселенным помещениям
Региональные операторы по обращению с ТКО осуществляют взыскание с управляющих организаций стоимости услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами за период, в который многоквартирный дом не был заселен, ссылаясь на то обстоятельство, что объем вывозимых ТКО определяется нормативным, а не учетным способом.
Возможным решением указанной коллизии может явится исключение застройщика из числа лиц, на которых возлагается обязанность по оплату услуги по обращению с ТКО.
Ассоциация предлагает внести изменения в пункт 7 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса, изложив его в следующей редакции: «застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию, за исключением платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами.».
Мы провели несколько согласительных совещаний. На настоящий момент у инициативы есть поддержка инициативы в Комитете по строительству и ЖКХ ГД РФ, но нет концептуального согласия у Минстроя России.