Материалы

Минстрой России подготовил проект приказа «Об утверждении перечня сведений, обязательных для отражения в отчете о деятельности по управлению многоквартирным домом, лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, в том числе финансово-хозяйственной деятельности товарищества собственников жилья и жилищного кооператива, за предыдущий год и формы такого отчета».

Государственной Думой в первом чтении принят законопроект «О внесении изменений в статью 161.1 Жилищного кодекса Российской Федерации» в части совершенствования деятельности совета многоквартирного дома. Законопроект предлагает запретить выбор председателя совета МКД без его письменного согласия, а также уточняет его полномочия.

Правительство РФ, рассмотрев обращение ряда ведущих отраслевых ассоциаций сферы ЖКХ, включая Ассоциацию «Новое качество», направило в Минстрой России и Минцифры России письмо о совместном рассмотрении министерствами инициативы ассоциаций о включении организаций сферы ЖКХ, в частности управляющих организаций, в перечень исключений, позволяющих осуществлять массовые вызовы без соблюдения общих ограничений и внесении.

На федеральном портале проектов НПА размещен проект постановления Правительства РФ «О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации», которые регламентирует порядок размещения электронных паспортов МКД в ГИС ЖКХ, а также порядок информационного взаимодействия и сроки представления информации в целях формирования таких паспортов.

В ходе рабочей программы XVI Всероссийской конференции «Российский строительный комплекс» состоялось заседание Комиссии по правовому регулированию строительства и созданию качественной среды для жизни на тему «Нормативное регулирование управления многоэтажными жилыми комплексами». На заседании обсудили ключевые проблемы и правовые пробелы в сфере управлении МЖК. Говорили о правовом понятии МЖК, порядке определения состава общего имущества комплексов, моменте возникновения прав на него, порядке управления комплексом и многом другом.

На Первом Всероссийском GR-форуме сферы недвижимости вице-президент Ассоциации «Новое качество» Илья Чучман представил доклад о роли судебной защиты в GR-стратегиях управляющих организаций. Эксперт заявил, что анализ судебной практики и защита интересов в суде являются неотъемлемыми элементами взаимодействия с властью, позволяющими влиять на нормотворчество, устранять правовые пробелы и укреплять позиции компании.

В Государственную Думу внесен законопроект, позволяющий судам запрашивать сведения из Единого государственного реестра записей актов гражданского состояния (ЕГР ЗАГС) в электронном виде. Изменение направлено на сокращение сроков рассмотрения дел, в том числе о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, за счет оперативного установления данных о должниках.

Председатель Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов представил на пленарном заседании Госдумы детальный анализ изменений тарифов на жилищно-коммунальные услуги в 2025 году. В выступлении отмечены системные проблемы отрасли, неоднородность тарифной политики в регионах, а также предложены меры по усилению контроля и реформированию системы ЖКХ.

Ряд ведущих отраслевых ассоциаций сферы ЖКХ направили обращения в адрес вице-премьеров Д.Ю. Григоренко и М.Ш. Хуснуллина, а также министра М.И. Шадаева с предложением исключить организации ЖКХ из-под действия новых ограничений на массовые звонки. Инициатива направлена на сохранение оперативного информирования граждан о долгах, авариях и плановых работах, а также на предотвращение роста тарифов и сбоев в работе коммунальной инфраструктуры.

17 сентября Комитет Московской Торгово-Промышленной палаты по развитию медиации провел в онлайн-формате открытое заседание на тему «Медиация в строительстве и ЖКХ», на котором вице-президент Ассоциации «Новое качество» Илья Чучман рассказал о ключевых моментах использования медитативных процедур в правовых конфликтах, возникающих в сфере управления многоквартирными домами.

19 сентября в рамках рабочей программы Всероссийского форума развития ЖКХ состоялся круглый стол «Совершенствование системы управления многоквартирными домами», который модерировал Илья Чучман, вице-президент Ассоциации «Новое качество». Участие в мероприятии приняли депутаты Госдумы, представители Минстроя России, экспертного и профессионального сообщества, а также управляющих организаций. Обсудили стандарты управления, налогообложение, подготовку к отопительному периоду и много другое.

На пленарном заседании Всероссийского форума развития ЖКХ состоялось награждение участников I Всероссийского конкурса в сфере управления МКД «МИССИЯ-КОМФОРТ». Диплом победителя III степени в номинации «Социальная активность» был вручен ООО Управляющая компания «Качество жизни», члену Ассоциации «Нового качества» за проект «Детская Управляющая Компания».

Дмитрию Анисимову, депутату Государственного Совета Республики Татарстан, советнику президента Ассоциации «Нового Качества», вручена Благодарность Минстроя России за высокие производственные достижения и плодотворный труд.

В нашей новости доступен полный текст выступления исполнительного директора Ассоциации предприятий жилищно-коммунального хозяйства «Совет ЖКХ» Марка Геллера на тему «Баланс интересов государства и бизнеса при реализации мероприятий по повышению качества жилищно-коммунальных услуг». Также доступна видеозапись соответствующего выступления на пленарном заседании Всероссийского форума развития ЖКХ.

Марк Геллер, исполнительный директор Ассоциации предприятий жилищно-коммунального хозяйства «Совет ЖКХ», на пленарном заседании Всероссийского форума развития ЖКХ в своем выступлении затронул масштабные проблемы в отрасли, выделив три ключевые: тарифы на коммунальные и жилищные услуги, налоговая нагрузка и долги в отрасли.

Председатель Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ, президент Ассоциации «Новое качество» Сергей Пахомов на пленарном заседании Всероссийского форума развития ЖКХ обозначил ключевые проблемы сферы, подчеркнув ее технологическую устарелость. Он акцентировал внимание на необходимости принятия системных мер для достижения безубыточности, указал на важность корректировки правил управления МКД и сокращения избыточных административных требований для облегчения работы всех участников процесса.

18 сентября в рамках Всероссийского форума развития ЖКХ состоялось пленарное заседание, которое стало центральным событием форума. Участие в нем приняли первые руководители федеральных органов власти и контрольных ведомств. В ходе заседания обсуждались ключевые проблемы отрасли.

17 сентября в Москве состоялся очный этап I Всероссийского конкурса в сфере управления МКД «МИССИЯ-КОМФОРТ», целью которого являлась популяризация лучших практик в сфере управления МКД. Среди участников были члены Ассоциации «Новое качество». Они защищали свои проекты в номинациях «Инновационные решения в ЖКХ», «Социальная активность», «Безопасность и охрана порядка».

Правительство Российской Федерации утвердило изменения в Положение о лицензировании деятельности по управлению многоквартирными домами, которые вступят в силу с 1 марта 2026 года. Нововведения касаются автоматизации внесения сведений в реестр лицензий и уточняют порядок проведения контрольных мероприятий, в том числе посредством использования средств дистанционного взаимодействия, видеоконференцсвязи и мобильного приложения «Инспектор».

В Минстрое России проведено совещание по вопросу освобождения управляющих организаций от задолженности перед ресурсоснабжающими организациями при признании долгов физических лиц за потребленные коммунальные услуги безнадежной в соответствии с актами судебных приставов-исполнителей о невозможности взыскания.