Сергей Пахомов, председатель Комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ, встретился с руководителями управляющих компаний, входящих в Ассоциацию «Новое качество».
В ходе совещания обсудили одну из самых актуальных в настоящий момент тем в отрасли - проект Федерального закона 237186-8 «О внесении изменений в статью 6 Федерального закона "О связи" и Жилищный кодекс Российской Федерации», который был принят в первом чтении в июне.
Причиной необходимости регулирования правовых отношений, складывающихся между управляющими организациями и операторами связи, являются случаи злоупотреблений, возникающие как со стороны провайдеров, так и со стороны управляющих организаций.
Позиция Комитета ГД по строительству и ЖКХ: отмечается необходимость существенной доработки законопроекта ко второму чтению в части установления баланса интересов собственников и провайдеров.
Предлагается:
- установить обязанность Правительства разработать требования к размещению сетей связи, а также определить порядок их размещения, порядок их демонтажа, утвердить типовой договор размещения;
- установить обязанность органов ГЖИ проводить соответствующие проверки;
- сети связи необходимо исключить из состава общего имущества МКД;
- установить, что решение о допуске провайдера принимают собственники на общем собрании, а договор с провайдером заключает УК/ТСЖ/ЖСК;
- установить, что плата за размещение с провайдера не взимается, если собственники не примут иное решение;
- информация о провайдерах, допущенных в МКД, должна быть размещена в ГИС ЖКХ и во всех информационных местах в МКД для собственников.
Также Сергей Пахомов рассказал о будущем ПФЗ № 150793-8, который направлен на определение актуального технического состояния жилищного фонда.
Комитетом ГД по строительству и ЖКХ разработан проект Федерального закона ко второму чтению, который:
- вводит институт технического обследования многоквартирного дома в целях своевременного проведения капитального ремонта (далее – ТО);
- ТО проводится по инициативе (и за счет) субъекта РФ или собственников помещений в МКД (на основании решения общего собрания);
- ТО проводится специализированными организациями, состоящими в СРО;
- результаты ТО направляются в орган государственной власти субъекта и являются основанием для внесения изменений в программу капитального ремонта.