8 декабря состоялось заседание комиссии PCПП по жилищно-коммунальному хозяйству
08.12.2023
Ассоциацию управляющих организаций «Новое качество» представил Вице-президент Олег Малахов
В ходе заседания участники обсудили проблемы, возникающие в деятельности управляющих организаций, связанные с изменением порядка обработки персональных данных, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), в соответствии с которым установлены пределы общедоступности сведений. В частности, отмечено следующие:
– усложнен процесс взимания платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, а при наличии задолженности – ее взыскание;
– усложнен процесс исполнения управляющими организациями обязанности по передаче ресурсоснабжающим организациям сведений, необходимых для начисления платы за коммунальные услуги;
– ограничено право управляющих организаций на доступ в жилые помещения для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования;
– затруднена процедура заключения договора управления многоквартирным домом и инициирования общего собрания собственников, а также оформления его результатов.
Участники задания также отметили, что, с учетом данных обстоятельств, управляющие организации потенциально могут оказаться в положении вынужденного нарушения лицензионных требований.
Для решения имеющихся проблем участниками на обсуждение были внесены соответствующие предложения, которые будут оформлены в итоговом документе. В частности, Ассоциацией управляющих организаций «Новое качество» предложено использовать в жилищных правоотношениях институт исполнительной надписи нотариуса. С помощью данного института управляющие и ресурсоснабжающие организациям приобретут право на взыскание задолженности во внесудебном порядке, избегая излишних материальных, временных и трудовых затрат.