26 ноября 2024 года в Новосибирске состоялось расширенное заседание комиссии Общественной палаты по вопросам ЖКХ, градостроительства, дорожного комплекса, посвященное актуальным вопросам управления многоквартирными домами, а также взаимодействию с органами надзора и обеспечению защиты прав граждан.
В частности, в ходе заседания участниками к обсуждению были подняты вопросы, касающиеся обеспечения легитимности протоколов голосования собственников жилья по выбору управляющих компаний, ведения актуального реестра собственников жилья, формирования тарифов, обеспечивающих надлежащее содержание МКД в случаях, когда собственники не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, а также говорили о совершенствовании системы управления МКД.
Ассоциацию управляющих организаций «Новое качество» на мероприятии представил исполнительный директор Игорь Владимиров, который рассказал о результатах работы, проведенной по поиску путей совершенствования системы допуска на рынок управления жилищным фондом.
Игорь Владимиров отметил, что 6 декабря 2023 года на совместном заседании комиссии Государственного Совета РФ и Комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ обсуждались пути совершенствования допуска на рынок управления жилищным фондом. Комитету и Минстрою России было поручено провести сравнительный анализ действующей системы лицензирования с другими потенциальными системами допуска на рынок. В результате предложены три сценария: консервативный, прогрессивный и альтернативный.
Он конкретизировал, что каждая из предложенных систем допуска имеет свои плюсы и минусы. Выводы по каждому варианту сформулированы. При этом, исходя из достижимости стратегических задач, предлагается развивать рынок управления жилищным фондом по направлению прогрессивного сценария, с переходом на модель обязательного саморегулирования деятельности лиц, осуществляющих управление жилищным фондом, с учетом ряда особенностей. (региональный принцип создания СРО, участие представителей органов власти в создании и работе СРО и др.).
Совершенствование системы управления жилищным фондом станет темой круглого стола, проведение которого запланировано на площадке Общественной палаты 4 декабря 2024 года.