• Главная
  • Об Ассоциации
  • Мероприятия
  • Документы
  • +7 (499) 700-98-19
  • info@neo-q.ru
  • г. Москва, ул. Мосфильмовская, д. 74б, этаж 15, пом. 153
Спрятать меню Показать меню

Изменения Правил содержания общего имущества в МКД и Правил оказания коммунальных услуг

11.02.2022

  • МКД
  • общее имущество
  • Правила
  • Регулирование

Постановлением Правительства РФ от 03.02.2022 года № 92 (далее – Постановление № 92) внесены изменения в Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года № 491 (далее – Правила № 491) и в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354 (далее – Правила № 354).

В частности, Постановлением № 92 установлено, что вышеуказанные изменения будут действовать до 31 декабря 2027 года.

Кроме того, Правила № 491 дополнены ранее отсутствующими в них нормами, регулирующими порядок расчета и включения платы за коммунальные услуги, потребляемые при использовании и содержании общего имущества (далее – плата за ОДН), в состав платы за жилое помещение. При этом отмечено, что плата за ОДН взимается только в случае, если конструктивные особенности МКД позволяют потребление коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества МКД.

В соответствии с Постановлением № 92 в г. Москве устанавливаются особенности включения в плату за содержание жилого помещения расходов на оплату ОДН, однако, каким именно органом устанавливаются указанные особенности и, о каких именно особенностях идет речь, в Постановлении не раскрыто.

Также в Правила № 491 внесены изменения, в соответствии с которыми размер платы за ОДН отражается в платежном документе отдельной строкой по каждому виду коммунальных ресурсов.

Кроме того, Правила № 354 дополнены нормами, уточняющими порядок определения объема потребления коммунальных ресурсов и применения тарифов. Так, вне зависимости от возможности прибора учета отображать посуточный объем потребления коммунального ресурса, весь объем коммунального ресурса считается потребленным в том расчетном периоде, в котором сняты показания прибора учета. При этом плата за потребленный коммунальный ресурс определяется по тарифу, действующему в расчетном периоде, в котором сняты показания прибора учета. Следовательно, если часть объема коммунального ресурса была потреблена в предыдущие расчетные периоды, то указанный объем все равно считается потребленным в расчетный период, в котором сняты показания прибора учета, и плата за весь объем потребленного коммунального ресурса также определяется исходя из тарифа, действующего в расчетный период, в котором сняты показания прибора учета.

Также Постановлением № 92 уточнен порядок определения объема сточных вод, потребляемых на ОДН, в том числе в части формул, определяющих объем сточных вод на ОДН.

Важно отметить, что Постановление № 92 вступает в силу с 1 сентября 2022 года.

Поделитесь с коллегами и друзьями

Возврат к списку

  • Главная
  • Об Ассоциации
  • Мероприятия
  • Документы

Ассоциация управляющих организаций
"Новое Качество" © 2019 - 2023

  • info@neo-q.ru
  • Пользовательское соглашение
Разработка сайта: Софт-Навигатор
Закрыть окно

Заказать обратный звонок

Закрыть окно

Ваш регион: Ивановская область

Закрыть окно

Авторизация

Не можете войти?
Закрыть окно

Подпишитесь на нашу рассылку

Получайте полезную информацию о новостях и мероприятиях на свою почту

Нет, спасибо