#ЛикбезЖКХ Отвечает ведущий эксперт Ассоциации управляющих организаций #НовоеКачество Михаил Дрюпин
Какие коммунальные услуги оплачиваются за каждого человека, а какие – за квадратный метр?
ЖК РФ установлено, что собственники квартир обязаны нести расходы по содержанию общего имущества многоквартирного дома согласно своей доле в праве общей собственности. Доля в праве общей собственности пропорциональна размеру общей площади квартиры (ст. 39, 42 ЖК РФ), таким образом: размер платы за содержание жилья устанавливается на квадратный метр.
Оплата за отопление рассчитывается исходя из занимаемой площади жилья.
Платежи за другие коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, газоснабжение) осуществляются по показаниям приборов учета. При их отсутствии, платеж рассчитывается исходя из нормативов потребления каждого вида услуг на каждого проживающего в квартире человека, установленных органами местного самоуправления.