#ЛикбезЖКХ. Выпуск 16
06.05.2019
ВОПРОС:
Можно ли использовать для полива клумб воду, подаваемую в дом, подключив для этого кран в подвале этого же дома?
ОТВЕТ:
Клумбы около дома относятся к общему имуществу, если находятся в пределах придомовой территории границы которой определены на основании данных государственного кадастрового учета.
При использовании общего имущества в многоквартирном доме предполагается потребление коммунальной услуги по холодному водоснабжению.
Если в многоквартирном доме есть общедомовой прибора учета, то согласно Постановлению Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» собственники помещений оплачивают общедомовые нужды (ОДН) по холодному водоснабжению по формуле, указанной в п. 11 Приложения № 2 данного Постановления, которая подразумевает оплату собственниками помещений расхода потраченной воды ушедшей на общедомовые нужды (в т.ч. полив газона и насаждений на придомовой территории)
Если в многоквартирном доме нет общедомового прибора учета, то согласно п. 20 Постановления Правительства 354 в договоре, содержащем положения о предоставлении коммунальных услуг, заключаемом с собственником или пользователем жилого дома (домовладения) с ресурсоснабжающей организацией, указывается норматив ОДН, в т.ч. с учетом расхода на полив земельного участка.
Нормативы потребления коммунальных услуг по холодному водоснабжению на общедомовые нужды на территории Ивановской области на сегодня установлены постановлением Департамента энергетики и тарифов Ивановской области от 30.10.2016 № 105-н.
При отсутствии нормативных ограничений расхода на общедомовые нужды по холодному водоснабжению на поставляемую воду в многоквартирный дом – эту воду можно использовать на полив насаждений, находящихся на данной придомовой территории.