В рамках утвержденного Минстроем России Плана мероприятий по совершенствованию ценообразования проведения работ по капитальному ремонту объектов капитального строительства производится работа по разработке и актуализации сметных норм федеральной сметной нормативной базы (ФСНБ-2022).
«Фонд развития территорий совместно с Минстроем России занимается совершенствованием системы капремонта многоквартирных домов, и сметные нормы – часть этой работы. Создание новых норм, объективно отражающих затраты на капитальный ремонт МКД, позволит подрядным организациям достовернее определять сметную стоимость работ, а регионам – эффективнее планировать программы капремонта», – сказал Генеральный директор Фонда развития территорий Василий Купызин.
Над созданием и актуализацией сметных норм работают Главгосэкспертиза России совместно с ППК «Фонд развития территорий», ППК «Единый заказчик в сфере строительства», Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Московской области.
Отмечается, что капитальный ремонт МКД – значительная, если не превалирующая доля закупок в регионах, где необходимы уточнения для реализации дополнительных шагов по увеличению количества подрядных организаций, участвующих в соответствующих закупках. Задача ускорения вопроса разработки и актуализации сметных норм по капитальному ремонту, учета реальных трудозатрат – одна из приоритетных. Для ее реализации:
-
Главгосэкспертизой создано соответствующее подразделение;
-
Минстроем России проанализирован состав и уточнен список разрабатываемых норм, который изначально составлял 156 позиций;
-
планируется внести изменения в План актуализации сметных нормативов на 2025-2027 гг., с которым возможно ознакомиться на официальных сайтах Минстроя России и ФГИС ЦС;
-
Фондом развития территорий проанализирована сметно-нормативная база в части норм на капитальный ремонт, направлен в Минстрой России и Главгосэкспертизу России перечень работ, нормы на которые отсутствуют или требуют актуализации (список составил свыше 200 позиций), совместно с Главгосэкспертизой России ведется работа по актуализации ресурсной части 21 действующей сметной нормы, а также разработке 13 новых сметных норм ФСНБ-2022;
-
осуществляется подбор объектов в различных регионах страны для проведения новых нормативных наблюдений;
-
проводится открытая работа с профессиональным сообществом.
Целью данной работы является повышение достоверности определения сметной стоимости, в том числе проведения работ по капитальному ремонту, способствующих максимально удовлетворить потребности профессионального сообщества.
Планирование, рассмотрение и утверждение новых и актуализированных сметных норм осуществляется в соответствии с Порядком утверждения (актуализации) сметных норм, утвержденным Минстроем России приказом от 13 января 2020 г. № 2/пр, а Методика разработки сметных норм утверждена приказом Минстроя России от 18 июля 2022 г. № 577/пр.
Разработать новую сметную норму или актуализировать действующую и направить ее на проверку в Минстрой России могут федеральные органы исполнительной власти, органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органы местного самоуправления, юридические лица.