15 августа в Минстрое прошло обсуждение проекта изменений в Правила предоставления коммунальных услуг (Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354).
Большинство участников совещания представляли ресурсоснабжающие организации. Сфера управления МКД была представлена только нашей Ассоциацией в лице советника президента Ассоциации - Малахова Олега.
Цель разработки проекта: совершенствование правового регулирования отношений по предоставлению коммунальных услуг;
- устранение правовой неопределённости в толковании норм Правил № 354;
- устранение пробелов, выявленных в результате анализа позиций высших судебных органов, а также систематизации и обобщения поступающих обращений и жалоб граждан.
Рассказываем, что главное в этом проекте:
- отрегулирован порядок расчёта платы за отопление (учтены разные варианты конструктивных особенностей многоквартирных домов, в том числе т.н. «дома на сцепке»);
- уточнён порядок расчёта платы за отопление (учтены все варианты конструктивных особенностей многоквартирных домов, в том числе т.н. «дома на сцепке»);
- урегулированы вопросы корректировок при поздней подаче потребителями показаний приборов учёта;
- усилена ответственность потребителей за непредоставление данных о проживающих в отсутствие приборов учёта, недопуск исполнителей коммунальных услуг для проверок приборов учёта и т.д. (введены повышающие коэффициенты);
- урегулированы вопросы использования персональных данных исполнителями коммунальных услуг;
- исключена необходимость дублирования положений Правил 354 в договорах управления многоквартирными домами;
- установлена возможность отказа от доставки потребителю платежного документа на бумажном носителе;
- исключено положение о том, что разъяснения по применению Правил 354 дает Минстрой России, т.к. указанная норма затрудняла применение разъяснений, которые давали органы государственного жилищного надзора в рамках своих полномочий;
- исключена необходимость вводить ограничение предоставления коммунальных услуг до прекращения их предоставления, оптимизирована процедура прекращения предоставления коммунальных услуг.
В целом данные изменения носят положительную окраску и могут быть поддержаны представителями бизнес-сообщества с учетом замечаний. Полную позицию Ассоциации мы подготовим и презентуем с нашими экспертами и членами в ближайшее время.