Сегодня, 19 сентября, в рамках третьего дня Всероссийского форума развития ЖКХ прошли круглые столы и панельные дискуссии.
В ходе обсуждений участниками были рассмотрены вопросы совершенствования нормативного регулирования в сфере капитального ремонта и управления многоквартирными домами, технического обследования многоквартирных домов, модернизации инженерных систем, реализации инвестиционных и производственных программ коммунальных предприятий. Кроме того, участники обсудили совершенствование механизмов контрольно-надзорной деятельности в жилищной сфере, внедрение цифровых технологий в процессы управления объектами коммунальной инфраструктуры.
С приветственным словом к участникам выступил Алексей Ересько, заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.
Круглые столы проходили в формате интерактивных обсуждений, тренингов и мозговых штурмов.
Одним из таких стал круглый стол «Совершенствование системы управления многоквартирными домами», который модерировали:
-
Дмитрий Нифонтов, заместитель директора Департамента развития ЖКХ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации;
-
Илья Чучман, вице-президент Ассоциации «Новое качество».
Участие в работе круглого стола приняли:
-
Екатерина Антропова, директор публично-правовой компании «Фонд развития территорий»;
-
Ирина Генцлер, директор направления «Городское хозяйство» Фонда «Институт экономики города»;
-
Александр Гурылёв, вице-президент АНП «Национальный Жилищный Конгресс»;
-
Олеся Лещенко, заместитель коммерческого директора по работе с ключевыми клиентами Doma.ai;
-
Ирина Маликова, генеральный директор ООО «Институт Управления ЖКХ»;
-
Вероника Межецкая, заместитель генерального директора ЗАО «Научно-исследовательский центр муниципальной экономики»;
-
Петр Мурмуридис, генеральный директор ООО УК «Рублево-Архангельское Сервис»;
-
Алина Пустовалова, заместитель директора по инновациям и учебной работе НИИСФ РААСН, руководитель Университета Минстроя;
-
Светлана Разворотнева, заместитель председателя Комитета Государственной Думы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству;
-
Наталья Силуянова, исполнительный директор СРО «Союз профессиональных управляющих жилищным фондом «СТАНДАРТ»;
-
Александр Тарасенко, член Общественного совета при Минстрое России, руководитель СРО НК «УК ЖКХ Югры»;
-
Борис Хмельников, генеральный директор ЗАО «Центр муниципальной экономики»;
-
Антон Хомутов, заместитель генерального директора по научному развитию АО «Гипрониигаз»;
-
другие представители экспертного и профессионального сообщества, а также управляющих организаций.
В ходе работы круглого стола участники обсудили ключевые аспекты, связанные с управлением многоквартирными домами. Говорили о концепции стандартов управления МКД. Участники рассмотрели различные подходы и лучшие практики, которые могут быть внедрены для улучшения качества управления и обслуживания многоквартирных домов.
Следующим важным вопросом стало повышение качества коммунальных услуг. Участники обсудили возможные механизмы и инструменты, которые позволят обеспечить более надежное и эффективное предоставление коммунальных услуг жильцам.
Вопрос налогообложения лиц, осуществляющих управление МКД, также был в центре внимания. Обсуждались возможные изменения в налоговой политике, которые могут повлиять на финансовую нагрузку управляющих компаний и, соответственно, на общую стоимость обслуживания МКД.
Не менее важным стал вопрос о «прямых» договорах на предоставление коммунальных услуг. Участники рассмотрели преимущества и недостатки таких договоров и их влияние на отношения между жильцами, управляющими компаниями и поставщиками услуг.
В рамках обсуждения порядка подготовки к отопительному периоду участники акцентировали внимание на современных методах и технологиях, которые могут быть использованы для повышения эффективности подготовки и проведения отопительного сезона, а также на правовом регулировании данного вопроса.
Эксплуатация отдельных элементов инженерных систем, таких как вентиляция и внутридомовое газовое оборудование (ВДГО/ВКГО), также вызвала оживленную дискуссию. Была подчеркнута важность регулярного обслуживания и модернизации этих систем для обеспечения безопасности и комфорта жильцов.
Взаимодействие управляющих организаций и товариществ собственников жилья с надзорными органами, а также вопросы внесения информации в ГИС ЖКХ были обсуждены с особым вниманием к необходимости повышения прозрачности и эффективности информационного обмена.
Участники обсудили и усиление роли саморегулируемых организаций (СРО) в сфере регулирования предпринимательской деятельности по управлению МКД. Говорили о возможности повышения ответственности и профессионализма участников рынка за счет активного участия и контроля со стороны СРО.
Таким образом, круглый стол позволил представителя профессионального и экспертного сообщества обменяться мнениями и предложениями по ключевым вопросам, стоящим перед сферой управления многоквартирными домами, и наметить пути их решения.
По результатам обсуждений участниками сформулированы Рекомендации для их внесения в итоговый документ – Резолюцию.