При оплате должником задолженности по ЖКХ списание сумм производится исходя из информации в платежном поручении. Если такие сведения в документе отсутствуют, то платеж необходимо зачислять на тот период, когда срок исковой давности еще не истек. К такому выводу пришел суд (Определение ВС РФ от 17.09.2019 № 4-КГ19-40).
Из материалов дела следует: управляющая компания требовала от должника погасить долг, накопившийся за 7 лет, но он отказался, поскольку срок исковой давности по «старой» задолженности уже прошел, а за последние три года все уплачено.
Судьи первой инстанции поступили следующим образом:
• установили период задолженности, ранее которого долг списывался по истечении срока исковой давности (таким периодом стал отрезок с мая 2014 года по май 2018 года)
• суммировали задолженность за установленный период (получилось чуть свыше 400 тыс. рублей)
• уменьшили полученную сумму долга на сумму платежей, произведенных в период с мая 2014 года по май 2018 года (оказалось более 300 тыс. рублей)
• определили конечную сумму к уплате за период с 2014 по 2018 гг. (100 тыс. рублей с небольшим)
Сведения, указанные в каждом платежном документе, а также дату проведения платежа судьи не рассматривали. Апелляционный суд исправил эту неточность, указав на необходимость отнесения платежей 2014 года в счет «старой» задолженности, образовавшейся в период до мая 2014 года. Такой подход является наиболее правильным с точки зрения ст. 319 Гражданского кодекса РФ. Следовательно, должник обязан погасить всю задолженность (более 400 тыс. рублей).
Спор дошел до Верховного суда. Ввиду положений п. 1 и 3 ст. 319.1 ГК РФ преимущество имеет обязательство, дата исполнения которого наступила раньше. Если должник не указал период оплаты, то учитываются периоды, по которым срок исковой давность еще не истек (п. 32 Постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 № 22). Также ВС РФ указал на необходимость исчисления срока исковой давности по каждой отдельной оплате (п. 41 Постановления Пленума ВС РФ №22). Таким образом, спорные платежи нельзя было относить к периодам, когда срок исковой давности уже истек.