Управляющая организация направила в ГЖИ Кировской области заявление о внесении изменений в реестр лицензий с приложением протокола общего собрания собственников, где решение собрания было принято на очной части путём совместного присутствия.
ГЖИ отказала во внесении изменений, УО обратилась с обжалованием в суд, и в двух инстанциях суд встал на сторону УО.
ГЖИ в судебных процессах ссылалось на то, что голосование «поднятием рук» без оформления бюллетеней или листа голосования исключает возможность достоверно узнать количество голосов, а также не позволяет зафиксировать и в дальнейшем подтвердить волеизъявление собственников по каждому из вопросов повестки дня.
Частью 4 статьи 48 ЖК РФ предусмотрено, что голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может осуществляться посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.
Суд указал, что предоставленная частью 4 статьи 48 ЖК РФ возможность оформления в письменной форме решений не указывает на необходимость и обязательность оформления данных документов при очном голосовании.
Указание ГЖИ на то, что голосование «поднятием рук» не позволяет зафиксировать и в дальнейшем подтвердить волеизъявление собственников по каждому из вопросов повестки дня, не было принято, так как не исключает наличие кворума при принятии решения.
На дату рассмотрения дела в суде протокол собрания собственников, в том числе по основаниям нарушения порядка его проведения, отсутствия кворума, кем-либо из собственников помещений в МКД не оспорен в судебном порядке.
Суд встал на сторону управляющей организации.