Проводить общие собрания с использованием ГИС ЖКХ будет проще.
19.04.2019
В чем заключаются основные отличия от существующей процедуры?
В действующей редакции, для того, чтобы собственники могли проводить общее собрание в форме заочного голосования с использованием ГИС ЖКХ, им необходимо провести общее собрание собственников в любой иной форме (очное голосование, заочное голосование, проводимое опросным путем, очно-заочное голосование) и принять соответствующее решение о проведении общих собраний в указанной форме, а также о выборе администратора общего собрания.
Законопроектом предлагается исключить необходимость проведения общего собрания для принятия решения о проведении общих собраний в форме заочного голосования с использованием ГИС ЖКХ и выборе администратора общего собрания.
Каким образом можно реализовать данную процедуру?
Первое общее собрание в форме заочного голосования с использованием ГИС ЖКХ может быть проведено по инициативе любого собственника помещения в многоквартирном доме или управляющей организации. При этом в повестку дня обязательно должны быть включены следующие вопросы:
1. об определении администратора общего собрания и информации о его месте нахождения;
2. о порядке приема администратором общего собрания сообщений о проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование;
3. о продолжительности голосования по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием ГИС ЖКХ.
Как происходит первое общее собрание?
На первом общем собрании функции администратора общего собрания выполняет инициатор общего собрания. На основании поступивших письменных решений собственников он вносит в ГИС ЖКХ информацию о таких собственниках и результаты голосования по вопросам повестки дня.
Решения общего собрания, принятые по результатам голосования, автоматически формируются в ГИС ЖКХ в форме протокола в течение часа после окончания голосования и не позднее чем через 10 дней со дня их принятия доводятся до сведения собственников помещений инициатором общего собрания.
Протокол первого общего собрания, сформированный с использованием ГИС ЖКХ, электронные образы решений собственников помещений в многоквартирном доме по поставленным на голосование вопросам, переданные инициатору, хранятся в системе.