Расчет пени в случае несвоевременной оплаты ЖКУ будет производиться по ставке 9,5% и в 2024 году
12.12.2023
Повышение размера ставки не может не сказаться на размере санкций (пени), применяемых при ненадлежащем исполнении обязательств по оплате жилищно-коммунальных ресурсов.
Негативные последствия возникают как для населения при расчетах с управляющими организациями (далее – УО), так и для последних в расчетах с ресурсоснабжающими организациями (далее – РСО).
Напомним, что статьей 9 Федерального закона от 14 марта 2022 года № 58-ФЗ предусмотрено право Правительства РФ в 2022 - 2023 гг. устанавливать особенности регулирования жилищных отношений в части начисления, уплаты и списания неустоек (штрафов, пеней) и применения иных мер ответственности за неоплату некоторых коммунальных услуг, которые в свою очередь непосредственно связаны с ключевой ставкой ЦБ РФ. Во исполнение данного положения действует Постановление Правительства РФ от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 и 2023 годах», в соответствии с которым расчет пени в случае несвоевременной оплаты ЖКУ будет производиться по ставке 9,5 %.
На фоне планомерного повышения размера ключевой ставки ЦБ РФ, главным оставался вопрос о необходимости продления антикризисных мер, применяемых при ненадлежащем исполнении обязательств по оплате жилищно-коммунальных ресурсов, срок действия которых ограничен 2023 годом.
В целях недопущения возникновения негативных последствий в данной части для управляющих организаций, осенью текущего года Ассоциация «Новое качество» инициировала в Комитете Государственной Думы по строительству и ЖКХ обсуждение вопроса о продлении данной меры государственной поддержки. Эксперты Ассоциации приняли участие в подготовке поправок в действующее законодательство. 5 декабря Государственной Думой в третьем чтении принят законопроект №960730-7, которым действия положений статьи 9 Федерального закона № 58-ФЗ продлены на 2024 год.
Решение вышеуказанного вопроса – еще один яркий пример взаимодействия Ассоциации «Новое качество» с профессиональными участниками рынка управления МКД. Прямой и открытый диалог бизнеса и власти приводит к положительным решениям в вопросах правового регулирования рынка и повышению качества работы сегмента управления МКД.