21 января в пресс-центре группы «Россия сегодня» прошла пресс-конференция председателя Комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ Сергея Пахомова, посвященная планам работы в 2025 году.
В рамках мероприятия речь шла о совершенствовании законодательного регулирования в части развития коммунальной инфраструктуры и повышения качества услуг ЖКХ, о модернизации сферы управления МКД, о поддержке со стороны государства покупки жилья молодыми и многодетными семьями и иными категориями граждан, а также о других законодательных инициативах.
Сергей Пахомов начал свое выступления с краткого подведения итогов работы за 2024 год. Он отметил, что за прошедший год удалось ввести понятие эскроу-счетов в сферу индивидуального жилищного строительства, был принят ряд законов, касающихся сферы управления многоквартирными домами, в частности речь стоит вести, например, о запрете строительства МКД в КРТ без соответствующей инфраструктуры, о решениях, направленных на продление жизненного цикла домов, о введении возможности проведения общих собраний собственников через Госуслуги и многого другого.
Перейдя к планам на 2025 год, Сергей Пахомов отметил следующие ключевые задачи:
1. Наведение порядка в инвестиционных программах для РСО, который начинается с устранения их формальных и фактических недостатков и заканчивается введением отчетности и контроля в данной области.
2. Повышение качества работ и услуг, оказываемых в сфере ЖКХ за счет внедрения в сферу систем цифровизации.
3. Усиление роли власти сфере управления МКД. Отмечено, что система требует уже не точечных решений, а широкой модернизации. При сохранении рыночных отношений роль ответственности власти на местах будет повышена. Предполагается пересмотр и оптимизация полномочий органов ГЖН, которые должны контролировать не только исполнение управляющими организациями своих обязанностей по управлению МКД, но и исполнение таких обязанностей иными субъектами данных правоотношений, в том числе собственниками.
4. Лифты. Внесен законопроект, который направлен на наведение порядка и введение прозрачности в этом проблемном вопросе.
5. Упрощение процедуры взыскания просроченной задолженности по ЖКУ посредством расширения сферы применения института исполнительной надписи нотариуса на отрасль ЖКХ.
6. Управление коттеджными поселками. В весеннюю сессию планируется выход на решение по законопроекту, направленному на урегулирование правоотношений в данном сегменте рынка.
7. Расширение полномочий Фонда развития территорий, в частности, по направлениям работы с обманутыми дольщиками и недостроенными объектами-МКД.
Кроме того, будет уделено внимание направлению повышения энергоэффективности объектов жилищного фонда. В числе прочего в текущем году будет доработан законопроектоб энергосервисных контрактах Сергей Пахомов подчеркнул, что в настоящее время приоритетом является реформа ЖКХ, ориентиром является План рекомендаций, разработанный депутатами Государственной Думы под руководством вице-спикера Алексея Гордеева, направленный на решение ключевых проблемных вопросов в сфере жилищно-коммунального хозяйства, и которая была направлена в Правительство в октябре 2024 года.
Помимо прочего, уже в ближайшее время будет принято совместное решение Комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ и Минстроя России по вопросу выбора направления совершенствования системы допуска на рынок управления МКД. О сценариях развития мы писали здесь.
Запись пресс-конференции доступна по ссылке: https://pressria.ru/20250121/957505196.html