Как побудить жильцов многоэтажек участвовать в собраниях, и какие предложения готовят депутаты, «Парламентской газете» рассказал председатель Комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов.
Напомним, что ранее стало известно о планируемом внесении в весеннюю сессию в Государственную Думу законопроекта, направленного на упрощение порядка проведения общего собрания собственников многоквартирных домов по определенным вопросам с 50 до 25 %.
В частности, речь идет о смене управляющих компаний и способа управления домами, перепланировке помещений, использовании земельного участка и его благоустройстве, текущем ремонте и вывозе мусора.
Отвечая на вопрос «Парламентской газеты» о необходимости такого снижения кворума, Сергей Пахомов ответил: «Я, если честно, такой необходимости не вижу. Сама идея мне кажется нежизнеспособной, потому что кворум в 50 % члены нашего комитета считают оптимальным. Если мы хотим, чтобы общие собрания проводились чаще и вовлекали туда больше жильцов, то нужно использовать и вводить другие методы».
Председатель Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ также отметил, что проведение общих собраний собственников помещений МКД нужно сделать более удобным. Например, через ресурсы в интернете с гарантированной аутентификацией или же с помощью видеоконференций. Кроме того, предлагается предоставить возможность жильцу делегировать право голосовать другому человеку, если ему самому неудобно. В настоящее время соответствующий законопроект находится на стадии разработки.
Сергей Пахомов рассказал и о том, что сейчас Комитет работает над законопроектом, предусматривающим возможность голосования на ОСС так называемым способом «конференции». Это когда жители, например, выбирают одного человека от этажа, который идет на собрание и голосует от всего этажа.
«Мы понимаем, что если человек не хочет управлять своим домом, то его очень сложно заставить это делать. Поэтому выступаем за то, чтобы упрощать для жильцов возможность участвовать в собраниях, а не снижать порог кворума», — заключил Сергей Пахомов.