• Главная
  • Об Ассоциации
  • Мероприятия
  • Документы
  • +7 (499) 700-98-19
  • info@neo-q.ru
  • г. Москва, ул. Мосфильмовская, д. 74б, этаж 15, пом. 153
Спрятать меню Показать меню

Собственники вправе потребовать устранить препятствие пользованием общим имуществом вне зависимости от срока исковой давности

10.11.2022

  • Перепланировка ОДИ
  • Верховный суд

Собственники самовольно, без разрешения собственников помещений в МКД произвели перепланировку принадлежащей им квартиры, а также реконструировали чердачное помещение и кровлю МКД с возведением над крышей мансарды и присоединили к принадлежащей им квартире часть чердачного помещения.

Управляющая организация обратилась в суд с иском о возложении обязанности по демонтажу самовольно возведенной конструкции и возврате общего имущества в первоначальный вид.

Суд первой инстанции удовлетворил исковые требования и обязал собственников демонтировать самовольную конструкцию. Однако, суд апелляционной инстанции отменил решение суда первой инстанции, указав на то, что истек срок исковой давности для предъявления требований о демонтаже конструкции. Суд кассационной инстанции поддержал решение суда апелляционной инстанции.

Вместе с тем, Верховный Суд РФ, определением от 20 сентября 2022 г. N 5-КГ22-69-К2, отменил решения судов апелляционной и кассационной инстанций и оставил в силе решение суда первой инстанции.

Свое решение Верховный Суд РФ объяснил тем, что в силу положений статьи 208 и 304 Гражданского

кодекса РФ исковая давность не распространяется на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

С учетом изложенного, управляющая организация вправе требовать устранение препятствий пользованием общим имуществом вне зависимости от срока исковой давности.

Поделитесь с коллегами и друзьями

Возврат к списку

  • Главная
  • Об Ассоциации
  • Мероприятия
  • Документы

Ассоциация управляющих организаций
"Новое Качество" © 2019 - 2023

  • info@neo-q.ru
  • Пользовательское соглашение
Разработка сайта: Софт-Навигатор
Закрыть окно

Заказать обратный звонок

Закрыть окно

Ваш регион: Ивановская область

Закрыть окно

Авторизация

Не можете войти?
Закрыть окно

Подпишитесь на нашу рассылку

Получайте полезную информацию о новостях и мероприятиях на свою почту

Нет, спасибо