20 ноября 2025 года состоялась рабочая видеоконференция членов Ассоциации «Совет ЖКХ», объединившая представителей профессионального сообщества из разных регионов России. Мероприятие прошло под модераторством Артёма Владимировича Перевертайло, который подчеркнул важность консолидации усилий для решения актуальных задач отрасли.
С докладом выступил приглашённый эксперт — Павел Валерьевич Сысоев, руководитель подразделения «Капитальный ремонт» ППК «Фонд развития территорий». Он подробно осветил работу ФРТ над созданием стандартов управления, содержания и текущего ремонта многоквартирных домов, уделив особое внимание стандарту текущего ремонта.
Павел Валерьевич представил результаты пилотных проектов по техническому обследованию МКД, проведённых в Нижегородской и Костромской областях. На основе собранных данных были рассчитаны предварительные стоимости работ по текущему ремонту. Ключевой тезис его выступления: необходимость формирования экономически обоснованной платы за содержание и текущий ремонт, которая станет обязательной составляющей тарифа.
ФРТ предложил участникам Ассоциации присоединиться к сбору данных, оказывая содействие в проведении технических обследований домов по типовым категориям в своих регионах. Это позволит создать репрезентативную выборку по стране и учесть региональную специфику.
В ходе обсуждения участники подняли острые вопросы финансирования техобследований и качества подготавливаемой технической документации. Павел Валерьевич подтвердил, что в ФРТ ведётся работа над созданием единого стандарта формы заключения, который удовлетворит потребности всех сторон.
Второй блок встречи был посвящён стратегическому развитию отрасли. С докладом выступила Ольга Владимировна Десятова, ответственный секретарь Экспертного совета по ЖКХ при Комитете Госдумы по строительству и ЖКХ. Она напомнила коллегам, что после полутора лет публичного обсуждения трёх сценариев развития рынка власти и экспертное сообщество выбрали консервативный сценарий ужесточения системы лицензирования с развитием системы добровольного саморегулирования в сфере управления МКД.
Ольга Владимировна представила Концепцию, разработанную совместно с Минстроем России, которая описывает поэтапную передачу части контрольно-надзорных полномочий от государственных органов (ГЖИ) добровольным саморегулируемым организациям.
План действий на ближайшие два года включает:
• Активное развитие и укрепление института СРО в регионах.
• Выстраивание эффективного взаимодействия СРО с ГЖИ и органами власти.
• Разработку поправок в Жилищный кодекс, которые закрепят роль СРО в регулировании отрасли.
Для консолидации мнений всех участников рынка Артём Владимирович Перевертайло предложил заполнить подробные анкеты по Концепции. Участники встречи должны оценить готовность своих компаний к выполнению новых функций и направить замечания. На основе этой обратной связи будет подготовлен итоговый вариант Концепции, который станет отправной точкой для разработки законодательных инициатив.
В завершение встречи модератор призвал коллег к консолидации и совместной работе, отметив, что только объединёнными усилиями отрасль сможет добиться качественных изменений в правовом поле и создать комфортные условия для работы.