Состоялась стратегическая сессия на тему «Трансформация регулирования рынка управления многоквартирными домами»
01.03.2024
Организатор мероприятия: Ассоциация управляющих организаций «Новое качество» совместно с ЕРЗ.РФ и АО «ЭКСПОЦЕНТР».
Модератор мероприятия – Вице-президент Ассоциации управляющих организаций «Новое качество» Олег Малахов, который открыл сессию и обратился к экспертам и ее участникам со вступительным словом.
В своем обращении Олег Малахов обратил внимание на то, что 6 декабря в Москве состоялось совместное заседание Комиссии Государственного Совета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству и Комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ Госдумы. В январе текущего года был утвержден соответствующий перечень решений, одним из которого стало «представить предложения по трансформации регулирования деятельности по управлению многоквартирными домами и усилению контроля за управляющими организациями посредством совершенствования института лицензирования либо перехода на обязательное саморегулирование управляющих организаций». И сегодня непосредственные участники процесса исполнения этого решения, расскажут о ходе этой работы и направлениях, по которым пойдет дальнейшая трансформация рынка управления МКД.
Далее Олег Малахов представил спикеров стратегической сессии, а именно:
– Дмитрия Нифонтова, начальника отдела управления жилищным фондом и предоставления коммунальных услуг Минстроя России;
– Дмитрия Анисимова, депутата Государственного Совета Республики Татарстан;
– Ирину Булгакову, председателя Экспертного совета по ЖКХ при Комитете Государственной Думы по строительству и ЖКХ, исполнительного директора Ассоциации предприятий сферы ЖКХ «Объединенный Жилищно-Коммунальный Совет»;
– Андрея Широкова, председателя Комитета по предпринимательству в сфере жилищного и коммунального хозяйства ТПП РФ.
В ходе выступлений спикерами были подняты вопросы совершенствования системы доступа на рынок управления МКД, поиска сбалансированного подхода при организации системы контроля и надзора в сфере управления МКД, ответственности участников рынка управления МКД и модернизация ГИС ЖКХ, в частности Ирина Булгакова говорила об актуальных задачах Экспертного совета по ЖКХ при Комитете Госдумы по строительству и ЖКХ, ключевых проблемах сферы управления МКД и критериях оценки эффективности системы управления МКД, а также затронула возможные пути решения этих проблем.
Дмитрий Анисимов, говоря о способах управления МКД, отметил допустимость создания на платформе ГИС ЖКХ «Расчетного модуля», который может стать предпосылкой «прозрачности» фактически оказанных услуг и через который, помимо прочего, можно будет отслеживать их качество. Также спикер пояснил, что полагает возможным и целесообразным рассматривать вопрос создания еще одного самостоятельного способа управления МКД – это государственное/муниципальное управление.
О необходимости перемен в сфере управления МКД говорил и Дмитрий Нифонтов. Спикер уточнил, что в настоящее время Минстрой России активно работает над выработкой новых подходов к стандартам в сфере управления МКД.
Андрей Широков в ходе своего выступления обратил внимание участников сессии, что именно создание СРО приведет к наиболее благоприятным последствиям для отрасли. Спикер затронул немалое количество проблем, отдельно отметив один из способов их решения – это выстраивание тождественных отношений между РСО и УО.
В ходе работы спикерам были заданы вопросы по тематике стратегической сессии. По итогам обсуждения будет подготовлена резолюция и направлена в профильные органы власти.
Запись трансляции по ссылке.