12 февраля 2026 года Ассоциация предприятий сферы ЖКХ «Объединенный Жилищно-Коммунальный Совет» провела всероссийское онлайн-совещание с представителями добровольных СРО и некоммерческих объединений со всей России. Участники обсудили переход к новой модели саморегулирования, внедрение независимой оценки квалификации и цифровизацию коммуникаций с жителями.
Марк Геллер, исполнительный директор Ассоциации «Совет ЖКХ», открывая встречу, обозначил стратегические задачи отрасли в условиях экономических вызовов. Он отметил значительную роль Ассоциации в консолидации усилий профессиональных сообществ и крупных предприятий сферы ЖКХ для выработки общих сбалансированных и эффективных решений. Он представил «Совет ЖКХ» как организацию, обеспечивающую прямой диалог бизнеса с регуляторами.
Говоря о развитии саморегулирования, Марк Геллер признал, что переход на обязательное саморегулирование в текущих условиях сложен, однако рынок давно созрел. Он рассказал про актуальные проблемы, с которыми сталкиваются профессиональные участники рынка в сфере управления МКД по всей стране, обозначил приоритеты донастройки правового регулирования. Среди них — повышение экономической привлекательности управления МКД, снижение налоговой нагрузки, оптимизация требований к УК (в части разделения на обязательные и добровольные), развитие механизмов независимой оценки квалификации как инструмента подтверждения квалификации кадров, совершенствование системы допуска на рынок управления МКД и оптимизация деятельности органов государственного жилищного надзора (ГЖН).
Александр Козлов, депутат Московской городской Думы, председатель Совета по профессиональным квалификациям в сфере ЖКХ (СПК ЖКХ), рассказал о внедрении системы независимой оценки квалификации (НОК) и развитии сети центров оценки. Он напомнил, что профстандарт «специалист по управлению МКД» вступил в силу с 1 сентября 2025 года, переходный период продлится до 1 марта 2028 года. Александр Козлов отметил важность регионального взаимодействия и объединения профессионалов рынка, а также необходимость наладить не только оценку, но и подготовку кадров, чтобы специалисты получали качественные знания, а не просто документы об образовании.
Николай Васильев, руководитель секции «Инвестиционный климат рынка ЖКХ» Экспертного совета по ЖКХ при Комитете Госдумы по строительству и ЖКХ, и Семен Полецкий, возглавляющий направление развития ГИС ЖКХ и “Госуслуги.Дом”, представили концепцию использования национального мессенджера МАКС в процессах взаимодействия с собственниками помещений в МКД.
Николай Васильев рассказал об организации работы управляющих организаций и информационного взаимодействия с жителями в мессенджере МАХ. Он отметил, что МАХ — это многофункциональный сервис обмена информацией, интегрированный с инфраструктурой электронного правительства и поддерживающий идентификацию пользователя.
Семен Полецкий представил презентацию возможностей чат-бота на базе МАХ и анонсировал новые продукты, готовящиеся к выходу в ближайшее время. В частности, официальные обращения будут поступать через мини-приложение с обязательной авторизацией через Госуслуги, и УК не потребуется выделять отдельного сотрудника для мониторинга чатов.
Артём Перевертайло, куратор направления по содействию развитию системы добровольных СРО в сфере управления МКД Ассоциации «Совет ЖКХ», зафиксировал позицию регулятора: обязательное СРО на текущем этапе не планируется, но добровольные СРО признаются точкой роста. Он описал концепцию развития саморегулирования: передача добровольным СРО отдельных полномочий ГЖН, особенно в части профилактики и контроля, в том числе в связи с законодательной инициативой об упразднении муниципального жилищного контроля (МЖК).
Итоги совещания:
Участники совещания договорились о необходимости консолидации профессионального сообщества на единой площадке Совета ЖКХ для эффективной защиты интересов отрасли.