Распоряжением Правительства РФ от 24 июля 2025 года №1970-р утверждена Концепция цифровизации многоквартирных домов до 2030 года.
Документом определяются вызовы, цели и задачи цифровизации МКД на территории Российской Федерации при их проектировании, строительстве и последующей эксплуатации, целевые показатели и ожидаемые результаты. Концепция направлена на обеспечение развития рынка цифровых услуг для населения, в том числе на основе технологий интернета вещей и искусственного интеллекта.
Предусматривается, что объектом цифровизации выступают именно возводимые многоквартирные дома, а положения документа носят рекомендательный характер. При этом принципом ее реализации является добровольность принятия решений о цифровизации возводимых МКД застройщиками или заказчиками строительства, включая федеральные органы исполнительной власти, органы государственной власти субъектов Российской Федерации и органы местного самоуправления, в том числе с привлечением бюджетных средств.
В частности, в качестве основных целей цифровизации возводимых МКД поименованы:
· повышение комфортности проживания жителей в умных МКД, эффективности оказания жилищно-коммунальных и дополнительных услуг за счет применения современных технологий;
· повышение «цифровой зрелости», прозрачности и качества процессов взаимодействия между гражданами и организациями отрасли ЖКХ;
· обеспечение возможности сбора достоверных и качественных первичных данных о процессах в ЖКХ;
· формирование единых подходов и стандартов для цифровизации МКД;
· совершенствование нормативно-правового и нормативно-технического регулирования при проектировании, строительстве и дальнейшей эксплуатации умных МКД;
· повышение эффективности потребления ресурсов ЖКХ и объектов общественной инфраструктуры;
· развитие рынка дополнительных цифровых услуг для граждан и организаций отрасли ЖКХ;
· формирование типовых архитектурных подходов, единой классификации умных многоквартирных домов и совершенствование базового набора устройств и оборудования умного МКД.
Концепция предусматривает перечень ожидаемых результатов ее реализации. В их числе:
· увеличение доли вводимых в эксплуатацию умных МКД;
· снижение потребления коммунальных ресурсов в умных МКД по сравнению с домами, не имеющими оснащения цифровой инфраструктурой умного многоквартирного дома;
· сокращение времени реагирования на возникающие экстренные ситуации, связанные в том числе с неисправностью инженерных систем умных МКД, по сравнению с многоквартирными домами, не имеющими оснащения цифровой инфраструктурой умного многоквартирного дома;
· принятие регламентирующих документов, обеспечивающих проектирование, строительство умных МКД и последующую их эксплуатацию;
· увеличение числа отечественного программного обеспечения, устройств, радиоэлектронной продукции и программно-аппаратных комплексов для умного МКД.
Отмечается, что концепция позволит объединить и синхронизировать усилия органов власти, застройщиков, производителей оборудования и комплектующих для МКД, разработчиков программного обеспечения, ресурсоснабжающих, управляющих и иных организаций для развития цифровизации в сфере жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, а также систематизировать применение цифровых решений, произведенных и (или) разработанных на территории Российской Федерации.
План конкретных мероприятий по реализации концепции будет разработан Минцифры совместно с Минстроем, Минпромторгом, Минэнерго и другими заинтересованными ведомствами. Документ поручено внести в Правительство в течение 6 месяцев.