С «29» марта 2019 года вступает в силу Федеральный закон от 18.03.2019 N 26-ФЗ "О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях", которым, в частности, дополнена частью 3 статья 14.1.3 КоАП РФ – введена ответственность за управление многоквартирными домами с грубым нарушением лицензионных требований, в качестве наказания предусмотрено наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от ста тысяч до двухсот пятидесяти тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет, на юридических лиц – от трехсот тысяч до трехсот пятидесяти тысяч рублей.
Полагаем, что санкция вышеуказанной статьи в той редакции, в которой она существует на сегодняшний день, уже предусматривает достаточно высокий и строгий вид наказания за совершение такого административного правонарушения – штраф в размере от 250 тыс. до 300 тыс. рублей. Такой размер административного наказания неблагоприятно влияет на устойчивость финансового положения управляющих организаций.
К грубым нарушениям лицензионных требований отнесено наличие у лицензиата признанной им или подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом задолженности перед ресурсоснабжающей организацией в размере, равном или превышающем 2 среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения, заключенному в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещения в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида и (или) приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, независимо от факта последующей оплаты указанной задолженности лицензиатом.
Образование задолженности перед ресурсоснабжающими организациями, полагаем, это неизбежный момент в деятельности любой управляющей организации, так как это напрямую зависит от платежной дисциплины собственников и нанимателей жилых помещений, оплачивающих не в полном объеме или не оплачивающих совсем тот объем коммунального ресурса, который был потреблен при содержании общего имущества в конкретном многоквартирном доме.
Значительное увеличение размера административного штрафа, в связи с введением ответственности за управление многоквартирными домами с грубым нарушением лицензионных требований, полагаем, установлено законодателем необоснованно и не соответствует целям административного наказания. Такая мера ответственности для управляющих организаций, на наш взгляд, является завышенной и не соответствует тяжести и последствиям совершенного административного правонарушения.
Полагаем, что санкция вышеуказанной статьи в той редакции, в которой она существует на сегодняшний день, уже предусматривает достаточно высокий и строгий вид наказания за совершение такого административного правонарушения – штраф в размере от 250 тыс. до 300 тыс. рублей. Такой размер административного наказания неблагоприятно влияет на устойчивость финансового положения управляющих организаций.
К грубым нарушениям лицензионных требований отнесено наличие у лицензиата признанной им или подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом задолженности перед ресурсоснабжающей организацией в размере, равном или превышающем 2 среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения, заключенному в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещения в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида и (или) приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, независимо от факта последующей оплаты указанной задолженности лицензиатом.
Образование задолженности перед ресурсоснабжающими организациями, полагаем, это неизбежный момент в деятельности любой управляющей организации, так как это напрямую зависит от платежной дисциплины собственников и нанимателей жилых помещений, оплачивающих не в полном объеме или не оплачивающих совсем тот объем коммунального ресурса, который был потреблен при содержании общего имущества в конкретном многоквартирном доме.
Значительное увеличение размера административного штрафа, в связи с введением ответственности за управление многоквартирными домами с грубым нарушением лицензионных требований, полагаем, установлено законодателем необоснованно и не соответствует целям административного наказания. Такая мера ответственности для управляющих организаций, на наш взгляд, является завышенной и не соответствует тяжести и последствиям совершенного административного правонарушения.