Государственной Думой РФ принят Федеральный закон от 28.06.2022 № 217-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» (далее – Закон № 217-ФЗ). Указанным законом, в частности, установлено, что новое общее собрание собственников с такой же повесткой вопросов, как и по ранее проведенному общему собранию, может быть проведено только после истечения срока для размещения протокола и решений ранее проведенного общего собрания в ГИС ЖКХ или в аналогичной региональной системе.
Срок для размещения протокола и решений общего собрания собственников в ГИС ЖКХ составляет десять дней с момента оформления протокола общего собрания.
Также в соответствии с Законом № 217-ФЗ инициатор общего собрания собственников может уведомить жителей о проведении общего собрания путем размещения информации в ГИС ЖКХ или в аналогичной региональной системе.
Напомним, что в действующей редакции Жилищного кодекса РФ инициатор общего собрания собственников должен уведомить жителей о проведении общего собрания путем направления заказных писем либо размещения уведомления о проведении общего собрания в местах, определенных собственниками. Следовательно, внесенные изменения облегчат процедуру проведения общего собрания собственников, что позитивно отразится на деятельности управляющих организаций.
Кроме того, Законом № 217-ФЗ из ст. 199 Жилищного кодекса РФ исключено такое основание для аннулирования управляющей организации, как отсутствие в течение шести месяцев в реестре лицензий субъекта РФ сведений об управлении многоквартирными домами со стороны управляющей организации.
Закон № 217-ФЗ вступает в силу с 09 июля 2022 года.