• Главная
  • Об Ассоциации
  • Мероприятия
  • Документы
  • +7 (499) 700-98-19
  • info@neo-q.ru
  • г. Москва, ул. Мосфильмовская, д. 74б, этаж 15, пом. 153
Спрятать меню Показать меню

Верховный суд разъясняет: индексация платы за ремонт общего имущества

21.08.2019

  • Судебная практика

В 2015 году собственники жилых помещений многоквартирного дома на общем собрании заключили соглашение с управляющей компанией, в котором определили размер платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома. Также в соглашении определялся порядок изменения и индексации платы на потребительский индекс.

В 2018 году Министерство регионального контроля Калининградской области обратилось в Арбитражный суд (дело № А21-463/2018) с требованием обязать управляющую компанию произвести перерасчет начислений за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома согласно утвержденному тарифу за весь период с 2015 по 2018г. Суды первой и апелляционной инстанции отказали в удовлетворении требования Министерства, а суд округа, наоборот, указал произвести перерасчет платы.

Управляющая компания направила жалобу в Верховный Суд РФ, в которой постановление суда округа просила отменить и оставить в силе решение суда первой инстанции. В обоснование своей жалобы приводились следующие доводы:

  1. Наличие соглашения, определяющего порядок оплаты, а также порядок изменения и индексации.

  2. Индексация происходит автоматически каждый год и не требует для своего утверждения проведения собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома.

При таких условиях произведения перерасчета по утвержденным тарифам не требуется. Экономколлегия Верховного суда РФ с данными доводами согласилась и постановление суда округа отменила.

Проиллюстрированный пример наглядно показывает возможность диспозитивного метода регулирования вопросов содержания имущества многоквартирного дома между управляющей компанией и собственниками жилых помещений, который позволяет отойти от правил, утвержденных государственными органами. 
Поделитесь с коллегами и друзьями

Возврат к списку

  • Главная
  • Об Ассоциации
  • Мероприятия
  • Документы

Ассоциация управляющих организаций
"Новое Качество" © 2019 - 2023

  • info@neo-q.ru
  • Пользовательское соглашение
Разработка сайта: Софт-Навигатор
Закрыть окно

Заказать обратный звонок

Закрыть окно

Ваш регион: Ивановская область

Закрыть окно

Авторизация

Не можете войти?
Закрыть окно

Подпишитесь на нашу рассылку

Получайте полезную информацию о новостях и мероприятиях на свою почту

Нет, спасибо