Законопроект о свободном доступе провайдеров в МКД принят в III чтении
27.03.2024
Изменения действующего законодательства коснутся взаимодействия операторов связи, управляющих организаций и собственников помещений в МКД.
Так, согласно положениям принятого закона установлено:
1) доступ операторам связи в МКД предоставляется без решения общего собрания собственников и на безвозмездной основе;
2) пользование оператором связи общим имуществом в целях монтажа и размещения оборудования производятся на безвозмездной основе;
3) оплата электроэнергии, затраченной на обеспечение работы оборудования оператора связи производится оператором по платежному документу, выставленному управляющей организацией.
Правительство России в течение 4 месяцев со дня вступления закона в силу обязуется утвердить Правила взаимодействия оператора связи и управляющей организации, при монтаже, эксплуатации и демонтаже сетей связи на объектах общего имущества в МКД, в том числе типовых технических требований к монтажу сетей связи.
Такие правила должны включать:
а) порядок подготовки оператором связи проекта монтажа сетей связи на объектах общего имущества в многоквартирном доме;
б) порядок монтажа сетей связи на объектах общего имущества в многоквартирном доме и требования к такому монтажу;
в) порядок доступа оператора связи к объектам общего имущества в многоквартирном доме;
г) порядок демонтажа сетей связи с объектов общего имущества в многоквартирном доме;
д) порядок устранения повреждений, причиненных в результате монтажа, эксплуатации и демонтажа сетей связи общему имуществу в многоквартирном доме;
е) порядок взаимодействия оператора связи и лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, при монтаже, эксплуатации и демонтаже сетей связи на объектах общего имущества в многоквартирном доме;
ж) права и обязанности оператора связи и лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, при монтаже, эксплуатации и демонтаже сетей связи на объектах общего имущества в многоквартирном доме.
Законом предусмотрены переходные положения. В частности, все ранее заключенные договоры между провайдерами и управляющими организациями могут быть расторгнуты по требованию одной из сторон. Всё ранее установленное оборудование должно быть приведено в соответствие с новыми Правилами, которые утвердит Правительство России.
Напомним, что проект данного федерального закона в первом чтении был принят еще в июне 2023 года.
Сергей Пахомов, председатель Комитета по строительству и ЖКХ, в рамках подготовки законопроекта ко 2 чтению отмечал, что при его доработке помимо прочего необходимо регламентировать порядок дальнейших правоотношений, возникших между операторами связи и лицами, осуществляющих управление МКД до вступления в законную силу соответствующих поправок в НПА, что нашло свое отражение в законе.
Изменения коснулись статьи 6 Федерального закона от 7 июля 2003 года № 126-ФЗ «О связи» и статей 12, 36, 43, 44, 46, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации.