• Главная
  • Об Ассоциации
  • Мероприятия
  • Документы
  • +7 (499) 700-98-19
  • info@neo-q.ru
  • г. Москва, ул. Мосфильмовская, д. 74б, этаж 15, пом. 153
Спрятать меню Показать меню

Жилинспекция не вправе обращаться в суд с оспариванием договора управления без предварительного проведения проверки и выдачи предписания

02.08.2022

  • Жилищная инспекция
  • проверки
  • Верховный суд
  • суд
  • Судебная практика

Жилинспекцией в ходе проверки было установлено нарушение со стороны управляющей организации (далее – УК) порядка утверждения условий договора управления об индексации платы за содержание жилого помещения. В частности, в рамках проверки было установлено, что в конкретном многоквартирном доме УК не смогла доказать факт принятия общим собранием собственников условий договора управления об индексации.

По результатам проверки директора УК привлекли к административной ответственности, а также было выдано предписание о перерасчете платы (без учета индексации) во всех многоквартирных домах под управлением УК.

Кроме того, жилинспекция обратилась в суд с иском о признании недействительным условий договоров управления об индексации, заключенных по всем домам под управлением УК.

Суды первой и апелляционной инстанций удовлетворили исковые требования жилинспекции, указав на недоказанность факта принятия общим собранием собственников условий договора управления об индексации.

Однако, суд кассационной инстанции отменил решения судов первой и апелляционной инстанций и отказал в удовлетворении исковых требований жилинспекции. При этом суд кассационной инстанции обратил внимание на отсутствие доказательств со стороны жилинспекции, подтверждающих, что договоры управления по всем обслуживаемым УК домам являлись предметом проверки, а также доказательств внесения предписаний об устранении нарушений требований жилищного законодательства.

Верховный Суд РФ определением от 09.06.2022 N 303-ЭС22-8172 по делу N А51-16274/2019, поддержал позицию суда кассационной инстанции, оставив кассационную жалобу жилинспекции без удовлетворения.

 

Поделитесь с коллегами и друзьями

Возврат к списку

  • Главная
  • Об Ассоциации
  • Мероприятия
  • Документы

Ассоциация управляющих организаций
"Новое Качество" © 2019 - 2023

  • info@neo-q.ru
  • Пользовательское соглашение
Разработка сайта: Софт-Навигатор
Закрыть окно

Заказать обратный звонок

Закрыть окно

Ваш регион: Ивановская область

Закрыть окно

Авторизация

Не можете войти?
Закрыть окно

Подпишитесь на нашу рассылку

Получайте полезную информацию о новостях и мероприятиях на свою почту

Нет, спасибо