Жилищные предпочтения и удобства: исследование ВЦИОМ о жизни в многоквартирных и частных домах России

Всероссийский центр изучения общественного мнения (ВЦИОМ) в июне текущего года провел опрос, который показал, что большинство россиян (66 %) живет в многоквартирных домах.

Критерии опроса: многоквартирные дома и их удобства

Типы домов

По собственным оценкам респондентов:

– 34% проживают в домах советской постройки, из них:

•  домах 1970-80-х годов – 21 %;

•  хрущевках – 10 %;

•  сталинках – 3 %.

– 30 % живут в домах постсоветского периода:

•  домах 1990-х годов и позже – 17 %;

•  домах 2010-х гг. – 2%;

•  новостройках не старше пяти лет – 11 %.

Лишь небольшая часть (2 %) проживает в домах, построенных до революции.

При этом отмечено, что речь идет о субъективном восприятии типа жилья, которое может не соответствовать реальному положению дел ввиду слабой информированности россиян о годах постройки дома.

Этажность домов

•  24 % живут в малоэтажных домах (до 4 этажей включительно);

•  33 % проживают в домах средней этажности (5-8 этажей);

•  43 % составляют жители многоэтажных домов (9 этажей и выше).

Предпочтения россиян по типам жилья

• молодые люди (18-24 лет – 24 %, 25-34 лет – 20 %) и обеспеченные граждане (17 %) чаще выбирают новостройки;

• проживающие в городах с населением от 100 тыс. человек также отдают предпочтение новостройкам (14-19%).

Удобства в многоквартирных домах, доступные опрошенным

Наиболее часто встречающиеся удобства:

• детская площадка во дворе – 67 %;

• благоустроенность двора – 43 %;

• наземный паркинг и система видеонаблюдения – по 35%.

Реже встречающиеся удобства включают:

• зоны для занятий спортом – 32 %;

• системы раздельного сбора мусора – 27 %;

• пандусы для колясок – 26 %;

• кладовки – 21 %;

• панорамное остекление в квартире – 10 %;

• концепция «двор без машин» – 9 %;

• КПП на въезде во двор – 8 %;

• подземный паркинг – 7 %.

Основные объекты инфраструктуры

В пешей доступности у большинства опрошенных есть:

• детские образовательные учреждения (сад/школа) – 86 %;

• остановка общественного транспорта – 83 %.

Другие объекты инфраструктуры:

• детская площадка – 73 %;

• «зеленая» инфраструктура (лес, парк, сквер) – 68 %;

• взрослая поликлиника – 64 %;

• кафе, бар – 59 %;

• детские сады и школы, кружки, секции и детские поликлиники – 59 %;

• центры платных медицинских услуг – 58 %;

• спортивная инфраструктура (бассейн, спортзал, фитнес-клуб) – 57 %;

• кинотеатр – 36 %;

• специально оборудованные площадки для выгула собак – 25 %.

Уровень комфорта придомовой территории и укомплектованность объектами инфраструктуры, как показало исследование, зависит: 

– от города проживания

В Москве и Санкт-Петербурге уровень комфорта выше:

• благоустроенные дворы – 59 %;

• системы видеонаблюдения – 54 %;

• зоны для занятий спортом – 46 %;

• пандусы для колясок – 44 %.

В этих городах реже испытывают нехватку:

• детских площадок – 84 %;

• «зеленой» инфраструктуры – 82 %;

• кафе, баров – 75 %;

• центров платных медицинских услуг – 74 %.

– от типа жилья

Современные застройщики лучше учитывают интересы жителей. Самые распространенные удобства:

• детская площадка – 87 %;

• система видеонаблюдения – 62 %;

• благоустроенность двора – 60 %;

• пандусы – 56 %;

• наземный паркинг – 53 %.

Частные дома и социальная инфраструктура

Тип жилья

30% россиян живут в частных домах, в том числе в коттеджах и таунхаусах. В сельской местности этот показатель достигает 58 %, а в Южном и Северо-Кавказском федеральных округах – 53 % и 56 % соответственно.

Частные дома характерны для представителей старшего поколения (45-59 лет – 39 %, 60+ лет – 34 %) и людей со средним или плохим материальным положением (32 % и 33 %).

Объекты инфраструктуры вблизи частных домов

Самые частые объекты:

• продуктовый магазин – 87 %;

• детский сад или школа – 83 %;

• остановка общественного транспорта – 71 %;

• «зеленая» инфраструктура – 68 %;

• детская площадка – 65 %;

• взрослая поликлиника – 64 %;

• отделение банка или банкомат – 61 %;

• пункты выдачи онлайн-магазинов, детские поликлиники, кружки и секции для детей – 57 %, 56 % и 55 % соответственно.

Реже встречающиеся объекты:

• кафе, бар – 47 %;

• места для занятия спортом (бассейн, спортзал, фитнес-центр) – 46 %.

Привязанность к месту жительства.

Россияне продемонстрировали высокую привязанность к месту жительства:

• 60 % россиян выразили желание остаться в своем доме;

• 38 % допускают смену места жительства: переезд в пределах своего населенного пункта – 20 % (12 % в пределах района, 8 % в другой район); переезд в другой населенный пункт в пределах региона составил 5 %, а переезд в другой регион – 9 %.

Факторы привязанности:

• жители частных домов наиболее привязаны к своему жилью – 75 %;

• жители современных и старых многоквартирных домов менее привязаны – 57 % и 54 % соответственно;

• молодежь (18-24 лет) чаще выражает готовность к переезду: в пределах района готовы переехать 21 % vs. 12 % среди опрошенных; в другой район – 15 % vs. 8 %, а в другую страну – 13 %;

• поколение старше 60 лет в большинстве случаев предпочитает остаться на месте и их процент составил 78.

Готовность к переезду

Группы, готовые сменить место жительства:

• молодежь;

• люди с высшим образованием – 44 % vs. 35 % среди людей со средним-специальным;

• люди с плохим или очень плохим материальным положением – 53 % vs. 35 % среди оценивающих материальное положение как хорошее;

• жители крупных городов – 17 % среди жителей городов более 100 тыс. человек и 14% среди жителей городов менее 100 тыс. человек и ПГТ.