22 июля Государственная Дума во втором и третьем чтении приняла законопроект № 658080-8 «О внесении изменений в Федеральный закон "О газоснабжении в Российской Федерации" и статьи 113 и 157-3 Жилищного кодекса Российской Федерации» в части уточнения порядка проведения технического обслуживания и ремонта внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.
Как мы ранее писали, законопроект № 658080-8 направлен на устранение недоработок правового регулирования в данной сфере и предполагал восстановление конкурентного рынка ГРО и исключение пробела в регулировании газоснабжения специализированного жилого фонда.
Одним из авторов законопроекта является Сергей Пахомов, председатель Комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ.
Так, согласно принятым нововведениям, техническое обслуживание и ремонт ВДГО и ВКГО в МКД и ВДГО в жилом доме, а также замена такого оборудования, если при предоставлении коммунальной услуги газоснабжения используется природный газ, будет осуществляться:
– газораспределительной организацией (ГРО), осуществляющей транспортировку подаваемого до внутридомового газового оборудования природного газа по сети газораспределения;
– либо ГРО, осуществляющей техническое обслуживание этой сети по договору, заключенному в соответствии с требованиями промышленной безопасности и (или) законодательства о техническом регулировании с газораспределительной организацией, осуществляющей транспортировку подаваемого до внутридомового газового оборудования природного газа по этой сети.
Техническое обслуживание и ремонт ВДГО и ВКГО в МКД и ВДГО в жилых домах, а также установка и замена такого оборудования, если при предоставлении коммунальной услуги газоснабжения используется сжиженный углеводородный газ, поставляемый из резервуарной или групповой баллонной установки, будет осуществляться газоснабжающей организацией, осуществляющей поставку такого газа до места соединения сети газораспределения сжиженного углеводородного газа с газопроводом, входящим в состав внутридомового газового оборудования.
Техническое обслуживание ВКГО в МКД и ВДГО в жилом доме, установка и замена такого оборудования, если при предоставлении коммунальной услуги газоснабжения используется бытовой газ в баллонах, будет осуществляться газоснабжающей организацией, уполномоченной на поставку сжиженных углеводородных газов для бытовых нужд населения в субъекте Российской Федерации.
Ремонт (за исключением гарантийного) ВКГО в МКД и ВДГО в жилом доме, не предусмотренный минимальным перечнем, может осуществляться указанными выше организациями, а также иными организациями, отвечающими требованиям, установленным Правительством Российской Федерации или федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации на установление таких требований, в соответствии с утвержденным Правительством Российской Федерации порядком взаимодействия этих организаций с ГРО или выше указанными газоснабжающими организациями, при ремонте данного газового оборудования.
Размер платы за техническое обслуживание ВДГО и ВКГО в МКД и ВДГО в жилых домах, предусмотренное минимальным перечнем, размер платы за установку и замену такого оборудования будут рассчитываться на основании цен услуг по техническому обслуживанию единицы ВДГО в МКД, единицы ВКГО в МКД, единицы ВДГО в жилом доме, а также цен работ по установке и замене такого оборудования, утвержденных исполнительными органами субъектов Российской Федерации в области государственного регулирования цен (тарифов) в соответствии с методическими указаниями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Ремонт ВКГО в МКД и ВДГО в жилом доме, не предусмотренный минимальным перечнем, установка и замена такого оборудования осуществляются на основании отдельных договоров, заключенных собственником такого оборудования со специализированной организацией.
Таким образом, принятым законопроектом:
- сохраняется монополия ГРО-транспортировщика,
- вводится государственное регулирование тарифа на ВДГО и ВКГО,
- законодательно разрешается ГРО-транспортировщику для выполнения работ по обслуживанию и ремонту ВДГО, ВКГО заключать соответствующие договоры подряда с иными специализированными ГРО.
Закон вступит в силу 1 марта 2026 года. В специализированных жилых помещениях договоры, предусмотренные частями 2, 3 и 5 статьи 1573 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона), должны быть заключены не позднее 31 декабря 2026 года.
Договоры о техническом обслуживании и ремонте ВДГО в многоквартирном доме, договоры о техническом обслуживании ВКГО в многоквартирном доме, договоры о техническом обслуживании ВДГО в жилом доме, заключенные до дня вступления в силу данного закона, должны быть приведены в соответствие с положениями Федерального закона от 31 марта 1999 года № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации» (в редакции настоящего Федерального закона) и Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) не позднее 31 декабря 2026 года.