28 января Государственной Думой в во втором и третьем чтении принят закон «О внесении изменений в статью 173 Жилищного кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Как следует из пояснительной записки, проект закона был разработан в целях своевременной реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Ранее о законопроекте мы писали тут.
В соответствии с текстом законопроекта № 557516-8, подготовленного к третьему чтению, в частности, им предусматривается следующее.
Теперь согласно ч. 8 ст. 173 ЖК РФ если размер фактических поступлений взносов на капитальный ремонт составляет менее чем 60 % от размера начисленных взносов на капитальный ремонт, орган государственного жилищного надзора в письменной форме или с использованием системы уведомляет владельца специального счета о необходимости информирования собственников помещений в многоквартирном доме о наличии задолженности, о необходимости погашения такой задолженности в срок не более чем пять месяцев с момента поступления владельцу специального счета соответствующего уведомления и о последствиях, предусмотренных настоящим Кодексом в связи с непогашением задолженности в установленный срок.
Таким образом, обязательный уровень таких сборов поднят с 50 % до 60 % для каждого жилого дома, где выбрана соответствующая форма финансирования работ.
Также принятым законом продлеваются полномочия Правительства РФ, в том числе, по установлению пониженной ставки, применяемой при расчете пени по просроченной задолженности за ЖКУ (9,5 %). Данные изменения внесены в абз. 1 ст. 9 Федерального закона от 14 марта 2022 года № 58-ФЗ, в котором слова «2022 - 2024 годах» заменены словами «2022 - 2026 годах».
Ранее с предложением о продлении действия данной меры поддержки участников отрасли ЖКХ выступал председатель Комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов. Соответствующее письмо было направлено в Правительство России, где нашло поддержку.