Верховный Суд РФ разъяснил порядок применения моратория на взыскание неустойки по жилищно-коммунальным услугам
06.05.2020
В Обзоре по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) № 2 (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 30.04.2020), Верховный Суд РФ разъяснил, в отношении каких именно периодов просрочки в 2020 г. не подлежит начислению неустойка в случае несвоевременной оплаты жилищно коммунальных услуг.
По мнению Верховного суда, мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 6 апреля 2020 г. до 1 января 2021 г., независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 6 апреля 2020 г., если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.
Если решение о взыскании соответствующей неустойки принимается судом до 1 января 2021 г. (или в случае внесения изменений - иной даты окончания моратория на взыскание неустоек), то в резолютивной части решения суд указывает сумму неустойки, исчисленную за период до 6 апреля 2020 г. В части требований о взыскании неустойки до момента фактического исполнения обязательства суд отказывает на основании статьи 10 Закона N 98-ФЗ, пунктов 3 - 5 постановления N 424, как поданных преждевременно. Одновременно суд разъясняет заявителю право на обращение с таким требованием в отношении дней просрочки, которые наступят после завершения моратория.
Таким образом, управляющие организации, в период с 6 апреля 2020 г. до 1 января 2021 г., при обращении в суд за взысканием задолженности по жилищно-коммунальным услугам вправе взыскать с плательщиков неустойку, образовавшуюся до 06 апреля 2020 года.
Вместе с тем, на период с 6 апреля 2020 г. до 1 января 2021 г. пени за задолженность по жилищно-коммунальным услугам не начисляются, если даже, указанная задолженность было образовано до принятия постановления № 424.