Минстрой разъяснил: членами и председателем совета МКД могут быть только собственники помещений
В своем письме Минстрой разъясняет, что в силу части 1, 2 статьи 161.1 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме (далее - МКД) на своем общем собрании обязаны избрать совет МКД и его председателя из числа собственников помещений в данном доме.Таким образом, входить в совет МКД и избираться председателем совета МКД может только собственник помещения в данном доме.
Передача полномочий председателя совета МКД и члена совета МКД действующим законодательством не предусмотрена.
Следовательно, выполнение обязанностей председателя совета МКД по доверенности противоречит требованиям жилищного законодательства Российской Федерации.
Письма Минстроя России и его структурных подразделений, в которых разъясняются вопросы применения нормативных правовых актов, не содержат правовых норм, не направлены на установление, изменение или отмену правовых норм, а содержащиеся в них разъяснения не могут рассматриваться в качестве общеобязательных государственных предписаний постоянного или временного характера.