Документы
Инициативы
В данном разделе мы размещаем позиции Ассоциации по проектам изменений нормативных правовых актов в сфере управления многоквартирными домами, инициированным как профильными государственными органами и организациями, так и экспертами Ассоциации.
Каждый опубликованный документ поименован датой, на которую актуален данный текст.
-
Право собственников формировать фонд капитального ремонта на спецсчете надо сохранить
09.02.2023В конце осени 2022 года в профессиональном сообществе началось обсуждение возможного запрета формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, владельцем которого является управляющая организация.
Подробнее
Ассоциация проанализировала доводы критиков спецсчетов и предоставила свою позицию. -
Анализ законопроекта «О связи» (закон о недискриминационном доступе провайдеров)
09.02.2023Причиной неоднократных попыток регулирования данных правовых отношений являются возникающие случаи злоупотреблений, как со стороны операторов связи, так и со стороны управляющих организаций, выражающиеся в бесконтрольном доступе, причинении ущерба общему имуществу и безучетном потреблении электрической энергии – с одной стороны; а также в безосновательном ограничении доступа в места общего пользования – с другой.
Подробнее
Основная цель законопроекта – предотвратить вышеуказанные злоупотребления, обеспечив, при этом, доступ граждан к информации. -
Закон о персональных данных (Хинштейна)
09.02.2023После вступления в законную силу Федерального закона от 14 июля 2022 года №266-ФЗ в части установления запрета на отображение сведений о правообладателях в выписках из ЕГРН, управляющие организации будут лишены возможности надлежащим образом исполнять возложенные на них жилищным законодательством обязанности.
Подробнее -
Закон о жилых комплексах (коттеджных поселках)
09.02.2023Ассоциация управляющих организаций «Новое Качество», рассмотрев проект Федерального закона «О жилых комплексах, об управлении имуществом общего пользования в жилых комплексах», внесла предложения.
Подробнее -
Упрощение процедуры подписания договора управления
09.02.2023В ходе заседания нашей Рабочей группы одним из членов Ассоциации была предложена инициатива о возможности закрепления на законодательном уровне права заключения договора управления МКД с единственным представителем от МКД от лица всех собственников помещений в доме. Это избавит УО от формальной обязанности предоставления в Службу ГЖН договоры управления, подписанные 50 % +1.
Подробнее -
Создание ЕФИЦ
09.02.2023Концепция подразумевает создание Единого Федерального Информационного Центра - программной надстройки над ГИС ЖКХ и региональными ЕРКЦ с целью централизации функций по консолидации начислений по единому лицевому счету, информационному взаимодействию с банками и расщеплению платежей на базе ГИС ЖКХ Единым федеральным информационным центром.
Подробнее -
Изменения в 354 Правила от 23 сентября
09.02.202323 сентября 2022 года был принят большой пласт изменений в Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» с учётом позиции Ассоциации.
Подробнее -
Освобождение от НДС
09.02.2023В настоящее время экономическая модель управления многоквартирными домами, имеет неравные конкурентные условия участников рынка в налогообложении доходов.
Подробнее