Документы
Разъяснения
В данном разделе мы размещаем разъяснения федеральных органов исполнительной власти, в том числе по запросу Ассоциации.
-
Минстрой России разъяснил вопрос о выплатах вознаграждений председателю и членам совета МКД
05.09.2024 13:00:00Разъяснения, в частности, затрагивают порядок выплат вознаграждений председателю и членам совета МКД через управляющие организации, если соответствующее решение принято общим собранием собственников.
Подробнее
-
Минстрой России разъяснил особенности расчетов за коммунальную услугу по отоплению в МКД
05.09.2024 09:00:00Разъяснения коснулись порядка расчетов за коммунальную услугу по отоплению в МКД, когда собственниками предоставляются нулевые или близкие к нулю объемы потребления тепловой энергии по показаниям индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета.
Подробнее
-
Включение дополнительных услуг в платежные документы по ЖКУ требует согласия потребителя
27.08.2024 11:55:00Конституционный Суд РФ вынес важное постановление, касающееся включения дополнительных услуг в платежные документы на оплату ЖКУ. Теперь управляющим организациям необходимо заранее получать явное согласие жильцов и предоставлять полную информацию об условиях предоставления услуг.
Подробнее
-
Минстрой России дал разъяснения относительно возможности заключения прямых договоров на обращение с ТКО для апартаментов
12.07.2024 11:55:00Минстрой России рассмотрел обращение Ассоциации «Новое качество» по вопросу применения аналогии положений жилищного законодательства к правовым отношениям по переходу на прямые договоры на оказание услуг по обращению с ТКО с собственниками нежилых помещений («апартаментов») в нежилом здании гостиничного типа.
Подробнее
-
Минстрой и Минприроды России разъяснили порядок обустройства отдельных контейнерных площадок для накопления ТКО собственниками нежилых помещений в МКД
09.07.2024 13:26:00Ведомства в ответ на предложение Ассоциации «Новое качество» по совершенствованию законодательства в части установления обязанности обустройства отдельных контейнерных площадок для накопления твердых коммунальных отходов собственниками нежилых помещений в многоквартирном доме указали, что действующим законодательством предусмотрено соответствующее право и разъяснили порядок его реализации.
Подробнее
-
Минстрой России разъяснил порядок оплаты услуг по ТКО в новостройках до их фактического заселения
04.07.2024 16:02:00Минстрой России в ответ на обращение Ассоциации «Новое качество», направленного с целью исключения необоснованных убытков управляющих организаций, разъяснил порядок расчетов по оплате коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами с момента ввода МКД в эксплуатацию до его фактического заселения.
Подробнее
-
Минстрой России дал разъяснения по вопросу правового регулирования порядка ликвидации захламлений мест общего пользования в МКД
02.07.2024 15:10:00Минстрой России рассмотрел предложение Ассоциации «Новое качество» о правовом регулировании вопроса ликвидации захламлений мест общего пользования путем внедрения в него механизма, предусматривающего право управляющих организаций по самостоятельному освобождению мест общего пользования от незаконно размещенных вещей собственников.
Подробнее -
Конституционный суд Российской Федерации разъяснил порядок управления МКД после окончания срока действия договора управления
07.05.2024В Постановлении Конституционного Суда РФ от 18.04.2024 № 19-П рассмотрен вопрос о порядке прекращения действия договора управления МКД и связанных с этим последствий для управляющей организации, определен конституционно-правовой смысл части 10 статьи 162 и части 3 статьи 200 ЖК РФ, который теперь является общеобязательным.
Подробнее -
Роспотребнадзор разъяснил вопрос об обязанности УК контролировать качество подаваемой на свои объекты воды
08.04.2024О распространении на управляющие организации, осуществляющие управление МКД и в рамках данной деятельности эксплуатирующие внутридомовую систему водоснабжения требования о постоянном контроле качества и безопасности воды в местах водозабора, перед поступлением в распределительную сеть, а также в местах водоразбора наружной и внутренней распределительных сетей в соответствии с программой производственного контроля.
Подробнее -
Минстрой России разъяснил вопрос проведения общего собрания собственников помещений в МКД с использованием ГИС ЖКХ
27.09.2023Проведение ОСС в заочной форме с использованием ГИС ЖКХ или региональной информационной системы возможно без предварительного проведения ОСС в очной форме.
Подробнее -
Минстрой России разъяснил вопрос о расчете размера платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению
27.09.2023О порядке определения как стоимости горячей воды, потребленной в конкретном помещении в многоквартирном доме, так и стоимости горячей воды, потребленной при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.
Подробнее -
Минстрой России разъяснил вопрос производственного контроля качества воды
27.09.2023Разъяснения коснулись обязанностей по разработке и согласованию с территориальным органом федерального органа исполнительной власти, осуществляющим федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор, программы производственного контроля качества и безопасности питьевой воды.
Подробнее -
Минстрой России разъяснил вопрос о проведении строительного контроля при проведении капремонта МКД
27.09.2023Строительный контроль осуществляется на протяжении всех работ, а не только на финальном этапе.
Подробнее -
Минстрой разъяснил правила перерасчета ТКО
06.04.2023Минстрой по запросу Ассоциации дал разъяснения по новым правилам перерасчета размера платы за услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами.
Подробнее -
Получены разъяснения по прохождению процедуры перелицензирования
09.02.202321 ноября 2022 года был принят Федеральный закон №463-ФЗ «О внесении изменений в статью 201 Жилищного кодекса Российской Федерации и статью 5 Федерального закона «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» в части продления действия лицензий до 01.06.2023 года.
Подробнее -
ГЖИ не вправе отказать во внесении изменений в реестр лицензий при отсутствии 50% подписавших ДУ
09.02.2023Ассоциация обратилась в Минстрой за разъяснением по ситуациям, когда лицензирующие органы отказывают в изменений в реестр лицензий при отсутствии 50 +1 % собственников, подписавших договор управления.
Подробнее
Согласно комментария Минстроя орган государственного жилищного надзора не вправе отказывать на этом основании. -
Разъяснения по задвоению ОСС
09.02.2023В сентябре 2022 года к нам обратились члены Ассоциации с просьбой дать разъяснения по нововведениям, касающимся толкования части 2.2. статьи 45 ЖК РФ в части задвоения проведения общих собраний собственников.
Подробнее