Материалы

28 августа опубликован Приказ Минстроя России, которым утверждены типовые индикаторы риска нарушения обязательных требований, используемых при осуществлении госжилнадзора и муниципального жилищного контроля. Новые индикаторы начнут действовать с 8 сентября 2025 г.

Эксперт Ассоциации «Новое качество» Илья Чучман выступил на выставке-форуме «Мой Управдом», прошедшей 11 апреля в Туле. Мероприятие организовано Союзом «Тульская торгово-промышленная палата» при поддержке Министерства жилищно-коммунального хозяйства Тульской области.

20 марта на площадке Аналитического центра при Правительстве Российской Федерации состоится Юридический саммит лидеров строительной отрасли, который объединит девелоперов, подрядчиков, юристов и представителей органов власти для профессионального взаимодействия, обмена практическим опытом и совместной работы над эффективными решениями в строительной сфере.

Постановлением Правительства РФ от 05.12.2024 № 1727 утверждены изменения, вносимые в Положение о главном государственном жилищном инспекторе РФ и Правила согласования назначения и освобождения от должности руководителей органов регионального государственного жилищного надзора.

28 ноября 2024 года в Санкт-Петербурге прошел первый день Всероссийского форума эксплуатации жилищного фонда, важным событием которого стал круглый стол на тему: «Обеспечение качественной эксплуатации жилищного фонда: задачи, барьеры, перспективы». Ассоциацию «Новое качество» на мероприятии представил вице-президент Олег Малахов.

Вице-президент Ассоциации «Новое качество» Олег Малахов принял участие в качестве спикера по теме «Трансформация рынка управления многоквартирными домами» в рамках деловой программы открытого заседания Комитета Торгово-промышленной палаты РФ по предпринимательству в сфере ЖКХ, прошедшего 30 октября 2024 года в Екатеринбурге.

23 октября 2024 года в Москве состоялось открытие VI Всероссийского форума в сфере ЖКХ, посвященного 20-летию Жилищного кодекса Российской Федерации. Форум собрал представителей законодательной и исполнительной власти, а также ключевых экспертов отрасли для обсуждения актуальных вопросов и возможных изменений в жилищном законодательстве. Олег Малахов, вице-президент Ассоциации «Новое качество», на первом дне форума принял участие в пленарной и дискуссионной сессиях.

Ассоциация «Новое качество» выступает информационным партнером крупнейшего в России юридического события в сфере строительства, которое пройдет 3 октября 2024 года на площадке Международного мультимедийного пресс-центра Медиагруппы «Россия сегодня».

11 сентября в рамках деловой программы Первого Международного форума устойчивого развития городов пройдет сессия «Facility Management: алгоритмы устойчивости», в рамках которой Олег Малахов, вице-президент Ассоциации «Новое качество» примет участие в качестве спикера с темой «Трансформация рынка управления многоквартирными домами».

Собственники обратились к управляющей организации с запросом о предоставлении всей информации об управлении многоквартирным домом. Когда они не получили договоры аренды общего имущества, они подали иск в суд. Суд постановил, что отсутствие точного списка запрашиваемых документов не является причиной для отказа в предоставлении информации, которая и так должна быть в свободном доступе. 

Органы территориальной исполнительной власти, осуществляющие функции по оказанию государственных услуг в сфере миграции, продолжают отказывать управляющим организациям в предоставлении сведений о регистрации и снятии с регистрационного учета по месту жительства и месту пребывания граждан МКД. Чем мотивирована их позиция и обоснована ли она, разбираемся на конкретных примерах из судебной практики.

В Службу государственного жилищного надзора поступила жалоба по факту затопления подвала МКД, рассмотрев которую, орган жилнадзора решил нанести инспекционный визит, предварительно уведомив об этом управляющую организацию.  Представитель УК не смог обеспечить явку в назначенное время и место по объективным причинам, о чем заблаговременно известил инспектора. Однако ГЖИ квалифицировала действия УК по ч. 2 ст. 19.4.1 КоАП РФ, а суды назначили штраф в размере 20 000 руб.

Кирилл Наумов, председатель Совета Ассоциации управляющих компаний ЖКХ Рязанской области и член Ассоциации управляющих организаций «Новое качество», обозначил важнейшие проблемы в сфере обеспечения безопасности газового оборудования в МКД и повышения квалификации специалистов управляющих организаций и органов ГЖН, предложив пути их решения.

1 марта 2024 года в рамках деловой программы форума «Строим будущее России вместе» состоялась Форсайт-сессия на тему «Управление общим имуществом МКД: проблемы и решения», в ходе которой удалось поднять разноплановые вопросы и обсудить проблемы сферы управления МКД.

1 марта 2024 года в рамках деловой программы форума «Строим будущее России вместе» при участии Минстроя России и представителей профессионального сообщества состоялась стратегическая сессия на тему «Трансформация регулирования рынка управления многоквартирными домами», по итогам которой будет подготовлена резолюция и направлена в профильные органы власти.

Пересмотр подхода к управлению МКД: ужесточить порядок лицензирования в сфере управления МКД или обязать управляющие организации вступать в СРО, усилить стандартизацию работы сферы ЖКХ или контроль за исполнением нормативов, учет оценки опыта и деловой репутации управляющей организации при допуске на рынок. Об этом и многом другом читайте в материале Коммерсантъ.

Ассоциация управляющих организаций «Новое качество» приглашает принять участие в «Российской строительной неделе 2024». В рамках деловой программы данного мероприятия при участии Комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ, Минстроя России, Минэкономразвития России и представителей профессионального сообщества, в том числе экспертов Ассоциации, состоится конференция «Управление многоквартирными домами».

По результатам рассмотрения заявления ГЖИ отказал управляющей организации во внесении изменений в реестр лицензий, признав решение, принятое на общем собрании собственников МКД, ничтожным. Дело дошло до Верховного Суда Российской Федерации. Эксперт Ассоциации «Новое качество» рассказывает о соответствующем судебном акте, в котором дана оценка полномочиям административного органа по данному вопросу.

1 ноября Ассоциацией «Новое качество» совместно с ФАУ «РосКапСтрой», при участии представителей органов государственного жилищного надзора проведено совещание, на котором рассмотрены вопросы, связанные с мониторингом исполнения функций по лицензионному (жилищному) контролю в сфере деятельности по управлению МКД и профподготовкой соответствующих кадров.

Представители Ассоциации «Новое качество» приняли участие в V Всероссийском форуме в сфере ЖКХ «Управление многоквартирными домами: векторы развития».