Материалы

Государственная Дума приняла закон «О внесении изменений в статьи 155 и 171 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 6 и 7 Федерального закона «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства». Согласно нововведениям, изменены сроки внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, введены императивные сроки для выставления соответствующих платежных документов. Изменения коснулись порядка внесения взносов на капремонт и расширения перечня информации, размещаемой в ГИС ЖКХ.

Законопроект предлагает обновить порядок ведения реестра собственников помещений в МКД, в частности, добавив в него информацию о площади помещений собственников и общей площади жилых и нежилых помещений. Также предлагает изменить способы извещения собственников об ОСС, исключив возможность направления извещений заказными письмами и вручением под роспись.

28 ноября 2024 года в Санкт-Петербурге прошел первый день Всероссийского форума эксплуатации жилищного фонда, важным событием которого стал круглый стол на тему: «Обеспечение качественной эксплуатации жилищного фонда: задачи, барьеры, перспективы». Ассоциацию «Новое качество» на мероприятии представил вице-президент Олег Малахов.

21 ноября 2024 года Государственная Дума по итогам «правительственного часа», состоявшегося 23 октября 2024 года приняла постановление с перечнем рекомендаций, направленных на улучшение состояния коммунальной инфраструктуры и повышение качества жилищно-коммунальных услуг.

Вице-президент Ассоциации «Новое качество» Олег Малахов принял участие в качестве спикера по теме «Трансформация рынка управления многоквартирными домами» в рамках деловой программы открытого заседания Комитета Торгово-промышленной палаты РФ по предпринимательству в сфере ЖКХ, прошедшего 30 октября 2024 года в Екатеринбурге.

23 октября 2024 года в Москве состоялось открытие VI Всероссийского форума в сфере ЖКХ, посвященного 20-летию Жилищного кодекса Российской Федерации. Форум собрал представителей законодательной и исполнительной власти, а также ключевых экспертов отрасли для обсуждения актуальных вопросов и возможных изменений в жилищном законодательстве. Олег Малахов, вице-президент Ассоциации «Новое качество», на первом дне форума принял участие в пленарной и дискуссионной сессиях.

11 сентября в рамках деловой программы Первого Международного форума устойчивого развития городов пройдет сессия «Facility Management: алгоритмы устойчивости», в рамках которой Олег Малахов, вице-президент Ассоциации «Новое качество» примет участие в качестве спикера с темой «Трансформация рынка управления многоквартирными домами».

На публичное обсуждение вынесен проект Постановления Правительства РФ о внесении изменений в акты, касающиеся лицензионных требований для управляющих организаций. Изменения предусматривают исключение обязанности ведения реестра собственников и добавление новых грубых нарушений, таких как наличие задолженности перед регоператорами по обращению с ТКО и неполучение паспорта готовности к отопительному периоду. Ассоциация «Новое качество» уже направила свое заключение в Минстрой России.

Ассоциация «Новое качество» подготовила и направила на имя Председателя Правительства Российской Федерации Михаила Мишустина обращение о необходимости доработки соответствующих Правил о взаимодействии, в том числе с учетом баланса интересов лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами.

1 марта 2024 года в рамках деловой программы форума «Строим будущее России вместе» состоялась Форсайт-сессия на тему «Управление общим имуществом МКД: проблемы и решения», в ходе которой удалось поднять разноплановые вопросы и обсудить проблемы сферы управления МКД.

1 марта 2024 года в рамках деловой программы форума «Строим будущее России вместе» при участии Минстроя России и представителей профессионального сообщества состоялась стратегическая сессия на тему «Трансформация регулирования рынка управления многоквартирными домами», по итогам которой будет подготовлена резолюция и направлена в профильные органы власти.

Правительством Российской Федерации утверждены правила заключения соглашения о взаимодействии между уполномоченным исполнительным органом субъекта РФ и многофункциональным центром предоставления государственных и муниципальных услуг для обеспечения доступа для голосования по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в МКД с использованием ГИС ЖКХ.

На Федеральном портале проектов НПА размещен проект постановления, регулирующий порядок заключения соглашения между уполномоченным исполнительным органом субъекта РФ и МФЦ для обеспечения доступа для голосования на общем собрании собственников помещений с использованием ГИС ЖКХ. Проект НПА находится на этапе публичных обсуждений.

9 ноября Ассоциация «Новое качество» в лице вице-президента Олега Малахова приняла участие в совещании членов Ассоциации предприятий сферы ЖКХ «Объединённый Жилищно-Коммунальный Совет», которое было посвящено отдельным вопросам правоприменения Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 и необходимости его законодательного изменения.

Минстрой России утвердил два приказа о расширении функционала ГИС ЖКХ, а также об определении правовых оснований и обновлении регламента взаимодействия ГИС ЖКХ с информационными системами Росреестра.

С 1 сентября 2024 года будет действовать новый порядок организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров и эскалаторов.

Представители Ассоциации «Новое качество» приняли участие в V Всероссийском форуме в сфере ЖКХ «Управление многоквартирными домами: векторы развития».

22 июня в Санкт-Петербурге состоялась конференция «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы», партнёром которой выступила Ассоциация.

Федеральным законом от 11.06.2022 №165-ФЗ внесены изменения в Жилищный кодекс РФ в части определения порядка выбора управляющей организации в многоквартирном доме.

Правительство РФ внесло изменения в Правила содержания общего имущества в МКД и Правила оказания коммунальных услуг, в том числе уточнило порядок определения объема коммунальных услуг, потребляемых при содержании общего имущества.