Материалы
-
Минстрой утвердил новые методические рекомендации по определению оценочной стоимости капремонта МКД 11.09.2024Подробнее
6 сентября 2024 года Минстрой России опубликовал Приказ № 306/пр, утверждающий новые методические рекомендации по определению оценочной стоимости капитального ремонта многоквартирных домов. Документ заменяет прежний приказ от 2018 года и предоставляет обновленную методологию для планирования и организации капитального ремонта, а также для предоставления государственной и муниципальной поддержки.
-
Срок исковой давности: принципиальность характера правоотношений сторон и субъективного состава спора при взыскании долгов за капремонт 09.09.2024Подробнее
Новый собственник помещения в МКД обратился в суд с иском к предыдущему о взыскании денежных средств, уплаченных за капитальный ремонт, и судебных расходов. Суды первой и апелляционной инстанции частично удовлетворили требования, взыскав долг только за два месяца, сославшись на пропуск срока исковой давности. Кассационный суд вернул дело на новое рассмотрение в апелляцию, указав на необходимость учета характера правоотношений сторон и субъективного состава спора.
-
Ассоциация в рамках ОРВ направила заключение в Минстрой России на проект постановления, изменяющий лицензионные требования к УК 23.08.2024Подробнее
На публичное обсуждение вынесен проект Постановления Правительства РФ о внесении изменений в акты, касающиеся лицензионных требований для управляющих организаций. Изменения предусматривают исключение обязанности ведения реестра собственников и добавление новых грубых нарушений, таких как наличие задолженности перед регоператорами по обращению с ТКО и неполучение паспорта готовности к отопительному периоду. Ассоциация «Новое качество» уже направила свое заключение в Минстрой России.
-
Госдумой в первом чтении принят законопроект о повышении порога собираемости взносов на капремонт 23.07.2024Подробнее
23 июля 2024 года в первом чтении Государственной Думой принят законопроект № 557516-8 об увеличении порога платёжной дисциплины по взносам на капремонт до 85 %, как в МКД, формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, так и в МКД, формирующих фонд капитального ремонта на специальном счете.
-
Госдумой во втором и третьем чтении принят законопроект, которым значительно повышены размеры государственных пошлин 23.07.2024Подробнее
23 июля 2024 года во втором и третьем Государственной Думой принят законопроект № 577665-8 «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации о налогах и сборах». Нововведения внушительно увеличили размеры ряда государственных пошлин, а также ввели новые.
-
О новом ГОСТе: услуги капитального ремонта общего имущества МКД 19.06.2024Подробнее
Приказом Росстандарта от 22.05.2024 № 631-ст утвержден и введен в действие с 1 августа 2024 года ГОСТ Р 56193-2024 «Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов. Общие требования».
-
О новом ГОСТе по обследованию технического состояния зданий 26.04.2024Подробнее
Приказом Росстандарта от 10.04.2024 № 433-ст в качестве национального стандарта Российской Федерации с 1 мая 2024 года введен в действие ГОСТ 31937-2024 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния».
-
Проектируемый Правительством России порядок взаимодействия провайдеров с УК является несбалансированным 24.04.2024Подробнее
Ассоциация «Новое качество» подготовила и направила на имя Председателя Правительства Российской Федерации Михаила Мишустина обращение о необходимости доработки соответствующих Правил о взаимодействии, в том числе с учетом баланса интересов лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами.
-
Сделан еще один значительный шаг в реализации возможности голосования на общем собрании собственников МКД с использованием ГИС ЖКХ 02.02.2024Подробнее
Правительством Российской Федерации утверждены правила заключения соглашения о взаимодействии между уполномоченным исполнительным органом субъекта РФ и многофункциональным центром предоставления государственных и муниципальных услуг для обеспечения доступа для голосования по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в МКД с использованием ГИС ЖКХ.
-
Эксперты ЖКХ приступили к работе по изменению Правил предоставления коммунальных услуг 10.11.2023Подробнее
9 ноября Ассоциация «Новое качество» в лице вице-президента Олега Малахова приняла участие в совещании членов Ассоциации предприятий сферы ЖКХ «Объединённый Жилищно-Коммунальный Совет», которое было посвящено отдельным вопросам правоприменения Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 и необходимости его законодательного изменения.
-
Минстрой России регламентировал порядок деятельности и функционал ГИС ЖКХ 09.11.2023Подробнее
Минстрой России утвердил два приказа о расширении функционала ГИС ЖКХ, а также об определении правовых оснований и обновлении регламента взаимодействия ГИС ЖКХ с информационными системами Росреестра.
-
Новые правила организации безопасного использования и содержания лифтов, а также других опасных технических устройств 30.10.2023Подробнее
С 1 сентября 2024 года будет действовать новый порядок организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров и эскалаторов.
-
Ассоциация просит перенести срок вступления в силу закона о персональных данных 03.02.2023Подробнее
Закон о персональных данных №266-ФЗ от 14 июля 2022 года нарушает основные принципы работы управляющих организаций. До момента решения вопроса о получении управляющими организациями персональных данных из ЕГРН полагаем необходимым рассмотреть вопрос переноса срока изменений.
-
Ассоциация предлагает изменить закон №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» 20.09.2022Подробнее
Федеральный закон от 14.07.2022 №266-ФЗ, изменяющий порядок предоставления информации о персональных данных серьезно нарушил права управляющих организаций.
Ассоциация предлагает изменить данный закон.
-
Изменения Правил содержания общего имущества в МКД и Правил оказания коммунальных услуг 11.02.2022Подробнее
Правительство РФ внесло изменения в Правила содержания общего имущества в МКД и Правила оказания коммунальных услуг, в том числе уточнило порядок определения объема коммунальных услуг, потребляемых при содержании общего имущества.
-
При срыве пломбы на общедомовых приборах учета объем коммунального ресурса определяется по среднемесячному объему потребления 26.01.2022Подробнее
Верховный Суд РФ указал, что при срыве пломбы на общедомовых приборах учета коммунальных ресурсов, объем коммунального ресурса определяется исходя из среднемесячного объема потребления в соответствии с Правилами, утвержденными постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 № 124 (далее - Правила № 124).
-
ПРО ГОРОД: Анна Мамонова про капитальный ремонт МКД 16.10.2019Подробнее
В студии передачи "ПРО ГОРОД" Анна Мамонова, исполнительный директор Ассоциации региональных операторов капитального ремонта МКД, отвечает на вопросы: как страховать капитальный ремонт, как привлекать бизнес в работу с собственниками помещений, и как изменить проведение торгов по капремонту.
-
Региональный кейс по утверждению тарифов ЖКХ 13.08.2019Подробнее
Ассоциация «Новое качество» на практике столкнулась со случаями нарушения норм федерального законодательства при утверждении муниципалитетом размера платы за содержание имущества МКД