Материалы

Проект постановления «О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации» разработан Минстроем России для создания единой системы учета, которая позволит формировать достоверную информацию о составе, состоянии и стоимости жилья. Документ определяет порядок формирования электронных паспортов многоквартирных и жилых домов, и возлагает на УК новые обязанности по внесению информации в ГИС ЖКХ.

На рассмотрение Государственной Думы внесен законопроект «О внесении изменений в статью 183 Жилищного кодекса Российской Федерации», инициированный, в частности, сенатором Владимиром Якушевым и Сергеем Пахомовым, председателем Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ. Законопроект разработан в целях внедрения дополнительных механизмов, направленных на повышение собираемости платы за капитальный ремонт МКД.

18 июня Михаил Мишустин провёл стратегическую сессию по опережающему развитию дорожного хозяйства, коммунальной и социальной инфраструктуры, по итогам которой дал ряд поручений, в том числе нацеленных на повышение качества услуг жилищно-коммунального хозяйства и мер поддержки граждан при их оплате.

Председатель комиссии Госсовета по направлению «Инфраструктура для жизни», глава Республики Татарстан Рустам Минниханов на заседании Президиума Госсовета уделил внимание сфере ЖКХ, высказав ряд значимых предложений, касающихся рынка по управлению МКД. Речь шла о лицензионных требованиях для ТСЖ и ЖСК наравне с УК, тарифах, отмене НДС для УК, порядке расходования денежных средств со спецсчетов.

15 апреля Владимир Путин провёл расширенное заседание Президиума Государственного Совета, посвящённое вопросам развития инфраструктуры для жизни.

Разработан проект рекомендаций, в рамках которого депутаты предложат Правительству России рассмотреть возможность обязательной ежегодной индексации платы за жилищные услуги, включающие содержание многоквартирных домов, обслуживание оборудования, уборка подъездов, текущий ремонт и другие услуги управляющих компаний.

В многоквартирном доме Волгограда возник вопрос об определении размера платы за содержание общего имущества. Общее собрание собственников помещений не собрало кворум, поэтому управляющая организация обратилась в администрацию города для установления размера платы. Администрация приняла соответствующее постановление, с которым один из собственников не согласился и обратился в суд с требованием о признании его недействительным, аргументируя свою позицию необоснованностью установленного тарифа.

8 июля в Госдуму внесен законопроект № 665863-8 «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации», который, в частности, предоставит право региональным органам власти выбирать управляющую организацию для аварийного МКД без проведения конкурса и на возмещение недополученных доходов. Олег Малахов, вице-президент Ассоциации, комментируя «Известиям» предлагаемые нововведения, отметил, что данный законопроект должен изменить ситуацию в сфере управления МКД.

Юрий Беляев, исполнительный директор ООО УК «Посадское обслуживание домов» и член Ассоциации управляющих организаций «Новое качество», о проблемах тарифного регулирования в сфере МКД и способах их решения.

Сегодня в первом чтении Государственной Думой приняты два законопроекта о внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства».

Председатель Комитета «ОПОРЫ РОССИИ» по строительству Марк Геллер предложил ввести цифровую систему технического учета состояния домов на базе ГИС ЖКХ.

Состоялось заседание экспертного совета при Комитете Государственной Думы по строительству и ЖКХ, на котором был рассмотрен вопрос планируемой отмены «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда».

Суд признал допустимым голосование «поднятием рук», а также отметил, что оформление в письменной форме решения собственника на очном собрании не обязательно. 

13 июня состоялось заседание Комитета ГД по строительству и ЖКХ, где был рассмотрен в том числе и проект № 237186-8 «О внесении изменений в статью 6 Федерального закона «О связи» и Жилищный кодекс Российской Федерации».

Надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов является обязательным условием безопасного использования газового оборудования жилых помещений и многоквартирных домов.

29 мая 2023 года принято Постановление Правительства Российской Федерации № 859, которое регулирует использование и содержание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.

В Государственной Думе состоялось заседание рабочей группы, где депутаты и эксперты обсудили вопросы налогообложения, саморегулирования и доступ к персональным данным собственников после вступления в силу закона А.Е. Хинштейна.

Представители застройщиков и управляющих организаций подняли вопросы оптимизации налогообложения в отрасли, укрупнения объектов управления и другие актуальные для отрасли инициативы. 

22 мая при Государственной думе состоялось заседание Экспертного Совета, на котором рассмотрели вопросы капитального ремонта, порядка начисления штрафных санкций за несвоевременную и неполную оплату коммунальных ресурсов и порядок предоставления субсидий на оплату ЖКУ.

16 мая на заседании были рассмотрены два важных законопроекта, касающиеся отрасли управления МКД.