Материалы
-
Саморегулирование в ЖКХ – шаг к безопасности и эффективности 15.10.2024Подробнее
9 октября 2024 года, под председательством Сергея Степашина, при участии Министра строительства и ЖКХ Ирека Файзуллина, прошло заседание Общественного совета при Минстрое России и Ассамблеи региональных общественных советов в области строительства и ЖКХ. На мероприятии отдельное внимание было уделено одному из ключевых и актуальных вопросов ЖКХ – саморегулированию как новому этапу развития данной сферы.
-
Скорректирован перечень вопросов квалификационного экзамена для руководителей УО 15.08.2024Подробнее
Приказом от 04.07.2024 № 443/пр Минстрой России внес коррективы в перечень вопросов, предлагаемых на квалификационном экзамене лицу, претендующему на получение квалификационного аттестата, наличие которого является лицензионным требованием при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению МКД и (или) предоставлении лицензии на осуществление такой деятельности.
-
О важных нюансах взыскания неосновательного обогащения с УК при смене способа управления 28.05.2024Подробнее
Новая управляющая организация может перед своим предшественником поставить вопрос о возврате неизрасходованных денежных средств, собранных с собственников помещений в МКД, квалифицируя данное требование неосновательным обогащением. Но при обращении в суды УК могут допускать ряд ошибок, которые приводят к негативным последствиям. Разберемся на примере конкретного арбитражного дела.
-
В Госдуму внесен законопроект об изменении срока действия договора управления новостройками и способа определения стоимости услуг по управлению ими 27.05.2024Подробнее
27 мая в Госдуму внесен законопроект «О внесении изменений в статьи 156 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации». Законодательная инициатива была проработана и передана Ассоциацией «Новое качество» в Комитет Государственной Думы по строительству и ЖКХ. Олег Малахов, вице-президент Ассоциации, комментируя «Известиям» предлагаемые нововведения, отметил, что данная инициатива заслуживает поддержки во всех частях.
-
Обзор судебной практики по вопросу правомочия управляющих организаций по самостоятельному получению адресно-справочной информации о жильцах МКД 15.05.2024Подробнее
Органы территориальной исполнительной власти, осуществляющие функции по оказанию государственных услуг в сфере миграции, продолжают отказывать управляющим организациям в предоставлении сведений о регистрации и снятии с регистрационного учета по месту жительства и месту пребывания граждан МКД. Чем мотивирована их позиция и обоснована ли она, разбираемся на конкретных примерах из судебной практики.
-
Конституционный Суд Российской Федерации разъяснил порядок управления МКД после окончания срока действия договора управления 07.05.2024Подробнее
В Постановлении Конституционного Суда РФ от 18.04.2024 № 19-П рассмотрен вопрос о порядке прекращения действия договора управления МКД и связанных с этим последствий для управляющей организации, определен конституционно-правовой смысл части 10 статьи 162 и части 3 статьи 200 ЖК РФ, который теперь является общеобязательным
-
Сколько голосов необходимо для наделения председателя Совета МКД полномочием на подписание договора управления МКД 28.03.2024Подробнее
Как показывает практика, при проверке полномочий председателя Совета МКД на подписание договора управления от имени собственников возникает ряд вопросов к самому порядку наделения данным полномочием. Суды и ГЖИ по-разному решают, сколько голосов необходимо для принятия такого вопроса на общем собрании. Верховный Суд РФ, рассматривая кассационную жалобу в рамках дела № А40-200859/2022, с позицией ГЖИ по данному вопросу не согласился.
-
Является ли наличие в МКД индивидуального теплового пункта препятствием к переходу на прямые договоры с РСО? 08.02.2024Подробнее
Возможность перехода к прямым договорам ресурсоснабжения между собственниками помещений в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией при наличии в МКД индивидуального теплового пункта вновь была предметом рассмотрения судебного дела, в рамках которого суд пришел к выводу, что такая возможность имеется.
-
Верховный Суд о праве государственной жилищной инспекции на установление признаков ничтожности решений общего собрания 22.01.2024Подробнее
По результатам рассмотрения заявления ГЖИ отказал управляющей организации во внесении изменений в реестр лицензий, признав решение, принятое на общем собрании собственников МКД, ничтожным. Дело дошло до Верховного Суда Российской Федерации. Эксперт Ассоциации «Новое качество» рассказывает о соответствующем судебном акте, в котором дана оценка полномочиям административного органа по данному вопросу.
-
УК не обязана обеспечивать доступ собственников к мобильным приложениям 27.11.2023Подробнее
Суд первой инстанции рассмотрел дело о признании незаконными действий управляющей организации, выразившихся в ограничении возможностей собственников на использование мобильного приложения, и взыскании компенсации морального вреда.
-
Ассоциация «Новое качество» приняла участие в заседании Экспертного совета по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству 23.11.2023Подробнее
22 ноября Экспертным советом по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству при Комитете Государственной Думы по строительству и ЖКХ рассмотрен ряд законопроектов, направленных на совершенствование системы управления жилищным фондом и повышение эффективности ее регулирования. В заседании от имени Ассоциации принял участие Вице-президент Олег Малахов.
-
Действующее законодательство требует актуализации 20.11.2023Подробнее
Вице-президент Ассоциации «Новое качество» Олег Малахов поговорил с порталом СтроимПросто о проблемах, имеющихся при выборе управляющих организаций и способах их решения.
-
Состоялся V Всероссийский форум в сфере ЖКХ «Управление многоквартирными домами: векторы развития» 27.10.2023Подробнее
Представители Ассоциации «Новое качество» приняли участие в V Всероссийском форуме в сфере ЖКХ «Управление многоквартирными домами: векторы развития».
-
Ассоциация «Новое качество» обратилась в Минстрой России 24.10.2023Подробнее
Члены Ассоциации «Новое качество» обратили внимание на несоответствие актов Минстроя России нормам Жилищного кодекса РФ. Ассоциация подготовила соответствующие предложения и направила их в Минстрой России. Регулятором готовятся изменения в НПА.
-
Ассоциация «Новое качество» приняла участие в заседании Экспертного совета по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству 17.10.2023Подробнее
17 октября Экспертным советом по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству при Комитете Государственной Думы по строительству и ЖКХ рассмотрен ряд существенных вопросов отрасли. В заседании от имени Ассоциации принял участие вице-президент Олег Малахов.
-
Прошли парламентские слушания по ПФЗ «О связи» («о провайдерах») 07.02.2023Подробнее
06 февраля 2023 в Государственной думе состоялись парламентские слушания по противоречивому законопроекту «О связи».
Представляем позицию Ассоциации.
-
Лицензии будут продлены автоматически 24.08.2022Подробнее
Работа Ассоциации. Срок действия лицензий, истекающих 11 января 2023 года будет продлён.
-
Обсуждение проекта изменений в Правила предоставления коммунальных услуг (Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354) 17.08.2022Подробнее
Ассоциация приняла участие в обсуждении законопроекта при Департаменте развития жилищно-коммунального хозяйства Минстроя России.
-
Региональный кейс по утверждению тарифов ЖКХ 13.08.2019Подробнее
Ассоциация «Новое качество» на практике столкнулась со случаями нарушения норм федерального законодательства при утверждении муниципалитетом размера платы за содержание имущества МКД
-
Новый законопроект по дополнению Жилищного кодекса 25.07.2019Подробнее
Жилищный кодекс предлагается дополнить ст. 155.1, определяющей порядок признания жилищно-коммунальных платежей безнадежными к взысканию
Новости 1 - 20 из 26
Начало | Пред. | 1 2 | След. | Конец