Материалы

24 апреля 2024 года в рамках конгрессной программы выставки «ЖКХ России» 2024 при участии Минстроя России, Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ, а также представителей профессионального сообщества состоялось Всероссийское совещание на тему «Трансформация регулирования рынка управления многоквартирными домами», по итогам которого будет подготовлен перечень предложений по совершенствованию законодательства в сфере управления МКД и направлен в профильный Комитет Госдумы и Минстрой России.

Ассоциация «Новое качество» подготовила и направила на имя Председателя Правительства Российской Федерации Михаила Мишустина обращение о необходимости доработки соответствующих Правил о взаимодействии, в том числе с учетом баланса интересов лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами.

В Службу государственного жилищного надзора поступила жалоба по факту затопления подвала МКД, рассмотрев которую, орган жилнадзора решил нанести инспекционный визит, предварительно уведомив об этом управляющую организацию.  Представитель УК не смог обеспечить явку в назначенное время и место по объективным причинам, о чем заблаговременно известил инспектора. Однако ГЖИ квалифицировала действия УК по ч. 2 ст. 19.4.1 КоАП РФ, а суды назначили штраф в размере 20 000 руб.

27 марта в третьем чтении Государственной Думой принят законопроект № 237186-8 «О внесении изменений в статью 6 Федерального закона «О связи» и Жилищный кодекс Российской Федерации», направленный на обеспечение доступа граждан к качественным услугам связи и развитие информационной и телекоммуникационной инфраструктуры общества, где особую роль занимает возможность размещения сетей связи и их эксплуатация в МКД.

Ассоциация управляющих организаций «Новое качество» информирует о старте Всероссийского проекта «День собственника» проводимого, в частности, в целях поддержки управляющих организаций при реализации возможности проведения ОСС онлайн.

Виктория Петрова, директор ООО «Сервисная компания «Прогресс» и член Ассоциации управляющих организаций «Новое качество», рассмотрела проблему правоприменения критериев проверки лицензиатов при рассмотрении вопроса о продлении срока действия лицензии на управление МКД.

По инициативе председателя Комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ Сергея Пахомова в Госдуму внесен законопроект № 552424-8, предусматривающий изменения норм жилищного и гражданско-процессуального характера, направленные на повышение уровня безопасности эксплуатации внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.

13 июня состоялось заседание Комитета ГД по строительству и ЖКХ, где был рассмотрен в том числе и проект № 237186-8 «О внесении изменений в статью 6 Федерального закона «О связи» и Жилищный кодекс Российской Федерации».

16 мая на заседании были рассмотрены два важных законопроекта, касающиеся отрасли управления МКД.

Состоялось заседание рабочей группы по решению вопросов совершенствования и эффективности системы управления жилищным фондом. Ассоциацию на мероприятии представлял Олег Малахов.

06 февраля 2023 в Государственной думе состоялись парламентские слушания по противоречивому законопроекту «О связи».

Представляем позицию Ассоциации.

Соблюдение лицензиатом требований к размещению информации в ГИС ЖКХ является излишним и коррупциогенным условием продления действия лицензии на управление МКД. 

Верховный Суд РФ указал, что на требование об устранении препятствий пользования общим имуществом не распространяется срок исковой давности.

Верховный Суд РФ указал, что жилищная инспекция может обратиться в суд с иском о признании договора управления недействительным только в случае проведения контрольно-надзорных мероприятий и выдачи соответствующего предписания об устранении нарушений.

Позиция Ассоциации на концепцию по созданию Единого Федерального Информационного Центра (ЕФИЦ).

Постановлением Правительства РФ от 10 марта 2022 года № 336 был введен мораторий на проведение проверок надзорными органами в 2022 году, за исключением проведения проверок по основаниям, указанным в данном Постановлении.

Верховный Суд РФ в очередной раз подтвердил, что в отношении управляющих организаций проведение проверочных мероприятий возможно только в рамках лицензионного контроля.