Материалы
-
Новый подход Верховного суда к расчету платы за содержание общего имущества 13.12.2023Подробнее
Верховный Суд РФ решил, что собственник помещения в МКД обязан оплатить услуги управляющей организации, исходя из доли в праве собственности на общее имущества, а не из площади принадлежащего ему помещения. Позицию суда комментирует эксперт Ассоциации «Новое качество».
-
УК не обязана обеспечивать доступ собственников к мобильным приложениям 27.11.2023Подробнее
Суд первой инстанции рассмотрел дело о признании незаконными действий управляющей организации, выразившихся в ограничении возможностей собственников на использование мобильного приложения, и взыскании компенсации морального вреда.
-
УК нельзя обязать установить площадку ТКО без учета санитарных норм и правил благоустройства муниципальных образований 17.11.2023Подробнее
Отменяя судебные акты трех инстанций СК по экономическим спорам, ВС РФ указала на недопустимость обязания установления контейнерной площадки без исследования вопроса о соответствии ее размещения отраслевым нормам. Обратное влечет неисполнимость судебного акта.
-
Управляющая компания выплатит потребительский штраф в связи с затоплением квартиры 13.11.2023Подробнее
Верховный Суд РФ указал, что в делах о затоплении квартир по вине управляющих организаций суды должны взыскивать потребительский штраф вне зависимости от обращения жителя в досудебном порядке. Позицию суда комментирует эксперт Ассоциации «Новое качество».
-
Вице-президент Ассоциации Олег Малахов прокомментировал проект закона об отмене госпошлины для управляющих компаний 02.08.2023Подробнее
Управляющие компании планируется освободить от госпошлины, если они подают в суд на злостных неплательщиков. Такой законопроект депутаты Госдумы планируют внести на рассмотрение нижней палаты в ближайшее время. Мера положительно скажется на отрасли ЖКХ в целом, полагают эксперты. Управляющие компании, по их оценкам, только в 2022 году потратили на иски более 4 млрд рублей, на оплату госпошлин уходит до 5% их дохода. Долги населения за ЖКУ сейчас превышают 800 млрд рублей.
-
Олег Малахов прокомментировал новый законопроект о персональных данных 01.08.2023Подробнее
31 июля депутаты фракции ЛДПР в Государственной Думе внесли проект федерального закона, определяющий управляющие организации субъектом получения персональных данных из Единого государственного реестра недвижимости.
Комментарий Олега Малахова для ИД «Известия».
-
В Думу внесен законопроект о прямом доступе управляющих организаций к персональным данным собственников 31.07.2023Подробнее
Депутаты фракции ЛДПР в Государственной Думе внесли проект федерального закона, определяющий управляющие организации субъектом получения персональных данных из Единого государственного реестра недвижимости.
-
Примечательное Постановление Второго арбитражного апелляционного суда о голосовании собственников «поднятием рук». 16.06.2023Подробнее
Суд признал допустимым голосование «поднятием рук», а также отметил, что оформление в письменной форме решения собственника на очном собрании не обязательно.
-
Ассоциация просит перенести срок вступления в силу закона о персональных данных 03.02.2023Подробнее
Закон о персональных данных №266-ФЗ от 14 июля 2022 года нарушает основные принципы работы управляющих организаций. До момента решения вопроса о получении управляющими организациями персональных данных из ЕГРН полагаем необходимым рассмотреть вопрос переноса срока изменений.
-
Олег Малахов принял участие в заседании рабочей группы при Государственной Думе 22.12.2022Подробнее
21 декабря состоялось заседание Рабочей группы по совершенствованию системы управления МКД и повышению эффективности ее регулирования при Комитете ГосДумы по строительству и ЖКХ
-
Суды отказали в возмещении расходов УК на дезинфекцию мест общего пользования со стороны органа местного самоуправления 12.09.2022Подробнее
Суды отказали в удовлетворении требований управляющей организации о взыскании с органа местного самоуправления расходов на дезинфекцию мест общего пользования многоквартирного дома в связи с распространением коронавирусной инфекции.
-
Арбитражные суды указали на правила и временную периодичность уборки снега в период обильного снегопада 29.08.2022Подробнее
Указано на недопустимость формального подхода при решении вопроса о привлечении управляющей организации к административной ответственность и на необходимость установления вины при исполнении требований нормативных правовых актов об уборке снега на придомовой территории.
-
Жилинспекция не вправе обращаться в суд с оспариванием договора управления без предварительного проведения проверки и выдачи предписания 02.08.2022Подробнее
Верховный Суд РФ указал, что жилищная инспекция может обратиться в суд с иском о признании договора управления недействительным только в случае проведения контрольно-надзорных мероприятий и выдачи соответствующего предписания об устранении нарушений.
-
Минфин России разъяснил порядок применения моратория на банкротство в отношении долгов за жилищно-коммунальные услуги 14.06.2022Подробнее
Министерство финансов РФ разъяснило порядок применения Постановления Правительства РФ от 28.03.2022 года № 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве".
-
Суд обязал предоставить персональные данные граждан, необходимые для начисления жилищно-коммунальных услуг 27.05.2022Подробнее
Суд кассационной инстанции признал незаконным решение администрации города об отказе предоставить ресурсоснабжающей организации персональные данные граждан, необходимые для начисления жилищно-коммунальных услуг.
-
Верховный Суд РФ указал, что запрет на уступку права требования платы по жилищно-коммунальным услугам касается только задолженности граждан 11.04.2022Подробнее
Верховный Суд РФ указал, что ч. 18 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, устанавливающая запрет на уступку задолженности по жилищно-коммунальным услугам, относится исключительно к задолженности физических лиц.
-
Предыдущая УК обязана передать новой УК не только имеющуюся у нее техническую документацию 19.11.2021Подробнее
Верховный Суд РФ указал, что предыдущая УК обязана передать новой УК не только имеющуюся у нее техническую документацию, а должна за свой счет восстановить и передать документацию, наличие которой предполагается в соответствии с требованиями действующего законодательства.
-
Верховный Суд РФ указал, что для взыскания «потребительского» штрафа не требуется досудебная претензия со стороны жителя 05.08.2021Подробнее
Для взыскания в судебном порядке штрафа в соответствии с п. 6 ст. 13 Закона «О защите прав потребителей» не требуется обязательное досудебное обращение жителя в адрес управляющей организации с соответствующей претензией.
-
Изменение порядка оплаты за отопление 19.07.2021Подробнее
Правительство РФ внесло изменения в порядок расчета платы за коммунальную услугу по отоплению при отсутствии в помещениях общего пользования многоквартирного дома отопительных приборов
-
Управляющую организацию нельзя привлечь к административной ответственности за невыполнение условий договора управления, срок действия которого истек 16.06.2021Подробнее
В случае истечения срока действия договора управления, управляющая организация вправе отказаться от его исполнения, а, следовательно, привлечение управляющей организации к административной ответственности за ненадлежащее содержание общего имущества не допускается
Новости 21 - 40 из 56
Начало | Пред. | 1 2 3 | След. | Конец