Материалы

Письмом от 22 октября 2020 г. № 31768-ОГ/04 Минстрой разъяснил порядок согласования демонтажа несущих или ненесущих стен внутри помещений из состава общего имущества и в каких случаях это приводит к уменьшению состава общего имущества.

Федеральным законом от 27 октября 2020 года № 351-ФЗ отменен штраф, предусмотренный частью 4 статьи 157 Жилищного кодекса РФ за нарушение непрерывности предоставления и (или) качества коммунальных услуг.

Социально незащищенным слоям населения необходима юридическая поддержка для отстаивания своих прав и позиций. Но как быть, если на дорогостоящее сопровождение не хватает ресурсов, нет времени и сил на выбор компетентных сторонних специалистов, а самостоятельное обращение к ответственным юридическим лицам не приводит к должному результату?

Если собственники помещений заняли часть общего имущества в МКД путем перепланировки квартиры, в том числе путем установки двери в тамбуре, то такое нарушение требований действующего законодательства устраняется собственниками самостоятельно.

В Государственную Думу РФ внесен проект федерального закона, закрепляющий порядок реновации, а также права и обязанности собственников помещений, подлежащих реновации.

Верховный Суд РФ постановлением от 29.07.2020 N 307-ЭС20-9946 поддержал выводы судов нижестоящих инстанций о том, что обязательные требования к бланку решения общего собрания собственников помещений в МКД содержатся только в Жилищном кодексе РФ. Правила оформления таких бланков, содержащиеся в других нормативных правовых актах, в том числе требования об указании даты голосования, являются факультативными и их несоблюдение не свидетельствует о невозможности их учета в целях определения кворума.

8 сентября состоялось первое заседание Комиссии по вопросам развития благоустройства общественных территорий и повышения уровня комфорта городской среды Общественного совета при Минстрое России.

Постановлением от 24.04.2019 № 216, вынесенным административной комиссией Кировского внутригородского района городского округа Самара (далее – коллегиальный орган), оставленным без изменения решениями Кировского районного суда города Самары, Самарского областного суда и постановлением заместителя председателя Самарского областного суда, управляющая организация признана виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного пунктом "а" части 1 статьи 4.28 Закона об административных правонарушениях на территории Самарской области.

Федеральным законом от 31.07.2020 № 277-ФЗ внесены изменения в статьи 161.1 и 164 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с которыми председатель совета МКД может быть наделен общим собранием собственников помещений в МКД на подписание договоров управления и ресурсоснабжения от имени всех собственников.

31 июля состоялся вебинар «Управление МКД: новые правила и подходы» организованный Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства. Во вступительной части вебинара Олеся Лещенко, заместитель директора Департамента развития ЖКХ Минстроя России рассказала о ключевых изменениях в сфере управления МКД, которые запланированы в соответствии с разрабатываемыми Проектом правил.

31 июля 2020 года в 10.00 (по МСК) Минстрой России проведет вебинар «Управление МКД: новые правила и подходы»

Исполнительный директор Ассоциации управляющих организаций «Новое качество» Короленко Альберт Юрьевич вошел в Президиум Общественного совета при Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

Федеральным законом от 27.12.2018 № 522-ФЗ внесены изменения в отдельные законодательные акты, касающиеся поверки и замены приборов учета электроэнергии, в том числе, установленных в жилых помещениях. Указанные изменения вступили в законную силу с 01 июля 2020 года.

Постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2020 г. № 438 был введен мораторий на проведение проверок надзорными органами в 2020 году, за исключением проведения проверок по основаниям, указанным в данном постановлении. Постановлением Правительства РФ от 13 июня 2020 г. № 862 были установлены новые основания для проведения проверок.

Для того чтобы стать членом Ассоциации "Новое качество" необходимо зарегистрироваться пройдя по ссылке: 
https://neo-q.ru/registratsiya/
Членство в ассоциации бесплатное.

Государственной Думой РФ 22 мая 2020 года направлен в Совет Федерации РФ федеральный закон «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях принятия неотложных мер, направленных на обеспечение устойчивого развития экономики и предотвращение последствий распространения новой коронавирусной инфекции».

Лицензионная комиссия Московской области обратилась в арбитражный суд с заявлением об аннулировании выданной обществу лицензии на управление многоквартирными домами в связи с тем, что в Реестре лицензий Московской области сведения об управлении обществом многоквартирными домами в период с 11.01.2018 по 31.08.2018 отсутствовали.

В Обзоре по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) № 2 (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 30.04.2020), Верховный Суд РФ разъяснил, в отношении каких именно периодов просрочки в 2020 г. не подлежит начислению неустойка в случае несвоевременной оплаты жилищно коммунальных услуг.

Федеральным законом от 24 апреля 2020 г. № 128-ФЗ «О внесении изменений в статью 157 Жилищного кодекса Российской Федерации»  установлены новые правила определения объема тепловой энергии на основании индивидуальных приборов учета.  

Ассоциация «Новое качество» продолжает серию публикаций об изменении законодательства в связи с распространением коронавирусной инфекции. В сегодняшней публикации мы проанализируем изменения законодательства о налогах и сборах, в том числе, снижение размера страховых взносов.