Материалы

2 июля в Совете Федерации под председательством первого заместителя Председателя СФ Владимира Якушева прошли парламентские слушания на тему «Вопросы управления комплексами индивидуальных жилых домов», где обсудили проблемы, связанные с функционированием таких комплексов, управлением имуществом общего пользования, его содержанием, а также с соблюдением гарантий, защитой прав и законных интересов собственников.

1 июля в большом конференц-зале Московской торгово-промышленной палаты состоялось совещание, предметом обсуждения которого стал вопрос реализации Постановления Правительства Москвы № 414-ПП от 05.03.2025, предусматривающего переход всех организаций, осуществляющих управление МКД в г. Москве, на начисление ЖКУ посредством АСУ «ЕИРЦ» и ГБУ г. Москвы «МФЦ предоставления госуслуг г. Москвы».

По итогам заседания Президиума Государственного Совета Российской Федерации «О развитии инфраструктуры для жизни», состоявшегося 15.04.2025, вышел перечень поручений Президента Российской Федерации, одним из важных пунктов которого стало освобождение от обложения НДС услуг по содержанию и ремонту общего имущества в МКД.

Приказом Росстандарта от 15 мая 2025 года № 409-ст утвержден ГОСТ Р № 72062-2025 «Оценка качества работ и услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном доме».

14 мая в Новосибирске в рамках Сибирского аудиторского форума Комиссия Общественной палаты РФ по ЖКХ, строительству и дорогам совместно с Комитетом Государственной Думы по строительству и ЖКХ провели круглый стол на тему «Прозрачность, доступность и достоверность информации как одно из условий устойчивого функционирования ЖКХ».

В Государственную Думу внесен законопроект № 904086-8, направленный на совершенствование регулирования инвестиционных программ в сферах теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения. Проект закона предусматривает обязательное утверждение инвестиционных программ, целевое использование амортизационных отчислений, цифровизацию процессов и единые требования к соответствующему контролю.

2 апреля состоялось заседание Рабочей группы по решению вопросов лифтового хозяйства и повышению эффективности замены лифтов в жилищном фонде при Комитете Государственной Думы по строительству и ЖКХ на тему «Обеспечение безопасной эксплуатации лифтового оборудования в Российской Федерации». От Ассоциации «Новое качество» участие в заседании принял эксперт Илья Чучман.

2 апреля состоялось заседание Комиссии по правовому регулированию строительства и созданию качественной среды для жизни на тему: «Обозначение ключевых правовых проблем в сфере градостроительства и формирования качественной среды для жизни». Комиссия была создана впервые в рамках сотрудничества Ассоциации юристов России и Союза юристов в сфере строительства и ЖКХ.

С 1 февраля 2025 года в России введена в действие утвержденная Росстандартом крупнейшая серия стандартов, регламентирующая цифровизацию жилищно-коммунального хозяйства и внедрение цифровых технологий в многоквартирные дома.

Управляющая организация запросила в МВД информацию о регистрации граждан, но получила отказ. Не согласившись с ним, УК обратилась в арбитражный суд с требованием признать его недействительным, аргументируя это необходимостью выполнения своих обязанностей. Арбитражный суд в трех инстанциях поддержал позицию УК, сославшись на законодательство о персональных данных и обязанностях органов миграционного учета. Верховный Суд РФ в передаче кассационной жалобы МВД для рассмотрения СК по экономическим спорам отказал.

6 декабря состоялось заседание Комиссии по жилищно-коммунальному хозяйству Общественного совета Минстроя России, на котором обсудили качество эксплуатации МКД, концепцию подготовки кадров для ЖКХ до 2035 г., реализацию «дорожной карты», нормирование труда в ЖКХ и предложения по решению проблем. Ассоциацию «Новое качество» представил вице-президент Олег Малахов.

26 ноября 2024 года Государственная Дума приняла законы, серьезно ужесточающие ответственность за нарушение правил обращения с персональными данными. Речь идет о внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях и Уголовный кодекс РФ. Помимо многомилионных штрафов, в качестве санкций теперь предусмотрено и лишение права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью, и лишение свободы.

В Новосибирске 26 ноября 2024 года прошло расширенное заседание комиссии Общественной палаты, посвященное актуальным вопросам управления МКД. Обсуждались легитимность протоколов голосования собственников, реестры собственников, тарифообразование и совершенствование системы управления. Исполнительный директор Ассоциации «Новое качество» Игорь Владимиров представил результаты работы по улучшению системы допуска на рынок управления жилищным фондом.

16 октября в Государственной Думе состоялось расширенное совместное заседание Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ, Комитета Госдумы по энергетике и Комитета Госдумы по контролю. На заседании были подняты вопросы состояния коммунальной инфраструктуры и повышения качества оказываемых жилищно-коммунальных услуг.

9 октября 2024 года, под председательством Сергея Степашина, при участии Министра строительства и ЖКХ Ирека Файзуллина, прошло заседание Общественного совета при Минстрое России и Ассамблеи региональных общественных советов в области строительства и ЖКХ. На мероприятии отдельное внимание было уделено одному из ключевых и актуальных вопросов ЖКХ – саморегулированию как новому этапу развития данной сферы.

В Комитете Государственной Думы по строительству и ЖКХ 19 сентября 2024 года состоялось совещание на тему «Расширение функций нотариата в сфере строительства и жилищно-коммунального хозяйства». Присутствовали представители Федеральной нотариальной палаты, а также управляющих и строительных организаций.

19 сентября Комитетом Государственной Думы по строительству и ЖКХ проведен круглый стол на тему «Проблемы содержания и эксплуатации объектов капитального строительства (многоквартирных домов и зданий общественного назначения) с массовым пребыванием граждан», который стал важным шагом по обсуждению проблем, возникающих в период эксплуатации объектов и поиску их решений на столь высоком уровне.

19 сентября при Комитете Государственной Думы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству состоится заседание круглого стола, посвященное актуальным вопросам содержания и эксплуатации объектов капитального строительства, в том числе многоквартирных домов. Ассоциацию «Новое качество» на совещании представит Вице-президент Олег Малахов.

27 июня 2024 года в рамках деловой программы XII Петербургского международного юридического форума состоялась сессия на тему «Долг платежом красен. Взыскание задолженности в бесспорном порядке», на которой обсудили перспективы и риски использования института исполнительной надписи нотариуса для взыскания задолженности по оплате за ЖКУ. 

25 июня при участии депутатов профильных комитетов Госдумы, представителей Минстроя России, Минэнерго России, ФАС, а также профессионального и экспертного сообщества состоялось совещание по обсуждению проекта федерального закона № 321577-8, направленного на установление единого порядка начисление пени в сфере ЖКХ. Позицию Ассоциации на совещании представил Вице-президент Олег Малахов.