Материалы

Минстроем России опубликован проект постановления, который переносит срок сокращения выдачи лицензий с 30 до 10 дней с 1 сентября 2025 г на 01 марта 2026 года.

22 июля Государственная Дума во втором и третьем чтении приняла закон «О внесении изменений в Федеральный закон "О газоснабжении в Российской Федерации" и статьи 113 и 157-3 Жилищного кодекса Российской Федерации» в части уточнения порядка проведения технического обслуживания и ремонта внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.

По итогам заседания Президиума Государственного Совета Российской Федерации «О развитии инфраструктуры для жизни», состоявшегося 15.04.2025, вышел перечень поручений Президента Российской Федерации, одним из важных пунктов которого стало освобождение от обложения НДС услуг по содержанию и ремонту общего имущества в МКД.

Николай Васильев, владелец АО «СХК «Север-Инвест», разработчик платформы Twayli для автоматизации сервисного бизнеса и член Ассоциации управляющих организаций «Новое качество» представил свой опыт систематизации бизнеса на экспертной сессии-практикум «Каким будет управление МКД через 10 лет» в рамках Российской строительной недели 2025.

Алексей Яценко, генеральный директор ООО «Группа Комфорт» и член Ассоциации управляющих организаций «Новое качество» принял участие в качестве спикера на экспертной сессии - практикум: «Каким будет управление МКД через 10 лет», которая состоялась 11 марта на площадке Российской строительной недели 2025. Его выступление было посвящено перспективам развития рынка ЖКХ.

Наталья Ермолаева, директор Сервисной компании «Голос.Комфорт» и член Ассоциации управляющих организаций «Новое качество» рассказала о перспективах микросервисов будущего в жилищно-коммунальном секторе. Доклад озвучен в рамках деловой программы форума «Строим будущее России вместе» на площадке Российской строительной недели 2025.

11 марта в рамках деловой программы форума «Строим будущее России вместе» на площадке Российской строительной недели 2025 состоялась экспертная сессия - практикум: «Каким будет управление МКД через 10 лет». Участники мероприятия обменялись опытом и получили актуальные знания о будущих трендах в управлении МКД, что позволит адаптироваться к грядущим изменениям и улучшить качество управления в своей практике.

11 марта в рамках деловой программы форума «Строим будущее России вместе» на площадке Российской строительной недели 2025 при участии Комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ, Минстроя России и представителей профессионального сообщества состоялась стратегическая сессия «Трансформация рынка управления многоквартирными домами», на которой обсудили ключевые вопросы и проблемы сферы. По итогам обсуждения будет подготовлена резолюция и направлена в профильные органы власти.

Ассоциация «Новое качество» приглашает принять участие в Российской строительной недели 2025. В рамках деловой программы мероприятия при участии Комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ, Минстроя России, Минэкономразвития России и представителей профессионального сообщества состоится стратегическая сессия «Управление многоквартирными домами», организованная Ассоциацией.

Управляющая организация запросила в МВД информацию о регистрации граждан, но получила отказ. Не согласившись с ним, УК обратилась в арбитражный суд с требованием признать его недействительным, аргументируя это необходимостью выполнения своих обязанностей. Арбитражный суд в трех инстанциях поддержал позицию УК, сославшись на законодательство о персональных данных и обязанностях органов миграционного учета. Верховный Суд РФ в передаче кассационной жалобы МВД для рассмотрения СК по экономическим спорам отказал.

Приказом от 04.07.2024 № 443/пр Минстрой России внес коррективы в перечень вопросов, предлагаемых на квалификационном экзамене лицу, претендующему на получение квалификационного аттестата, наличие которого является лицензионным требованием при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению МКД и (или) предоставлении лицензии на осуществление такой деятельности.

24 июля 2024 года в первом чтении Государственной Думой принят законопроект № 658080-8, вносящий изменения в Федеральный закон «О газоснабжении в Российской Федерации» и статьи 113 и 157-3 Жилищного кодекса РФ, который направлен на совершенствование системы технического обслуживания и ремонта ВДГО и ВКГО.

В Госдуму внесен законопроект № 658080-8 о внесении изменений в Федеральный закон «О газоснабжении в Российской Федерации» и статьи 113 и 157.3 Жилищного кодекса РФ. Изменения касаются расширения списка лиц, имеющих право проводить техническое обслуживание и ремонт ВДГО и ВКГО.

Ассоциацией «Новое качество» получен ответ Минстроя России на направленные по итогам мероприятий, прошедших в рамках Российской строительной недели 01.03.2024, резолюцию стратегической сессии и перечень предложений по совершенствованию законодательства в сфере управления МКД.

Новая управляющая организация может перед своим предшественником поставить вопрос о возврате неизрасходованных денежных средств, собранных с собственников помещений в МКД, квалифицируя данное требование неосновательным обогащением. Но при обращении в суды УК могут допускать ряд ошибок, которые приводят к негативным последствиям. Разберемся на примере конкретного арбитражного дела.

Органы территориальной исполнительной власти, осуществляющие функции по оказанию государственных услуг в сфере миграции, продолжают отказывать управляющим организациям в предоставлении сведений о регистрации и снятии с регистрационного учета по месту жительства и месту пребывания граждан МКД. Чем мотивирована их позиция и обоснована ли она, разбираемся на конкретных примерах из судебной практики.

2 апреля 2024 года в третьем чтении Государственной Думой принят закон «О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (в части обеспечения безопасного использования и содержания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования)», которым вводятся новые составы правонарушений, уточняются имеющиеся и ужесточается ответственность за их совершение.

Юрий Беляев, исполнительный директор ООО УК «Посадское обслуживание домов» и член Ассоциации управляющих организаций «Новое качество», о проблемах тарифного регулирования в сфере МКД и способах их решения.

Виктория Петрова, директор ООО «Сервисная компания «Прогресс» и член Ассоциации управляющих организаций «Новое качество», рассмотрела проблему правоприменения критериев проверки лицензиатов при рассмотрении вопроса о продлении срока действия лицензии на управление МКД.

Павел Кадочкин, директор ООО «Данко» и член Ассоциации управляющих организаций «Новое качество», обозначил необходимость внесения изменений в порядок расчета пени для всех участников жилищных правоотношений и установления единого порядка расчета как одну из приоритетных задач в сфере ЖКХ.